آیا ما می توانیم ملکمان را با این که چند بار خرید و فروش شده است پس بگیریم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام وقت بخیر
پدر اینجانب ۹ سال پیش فوت شده، در قرارداد مشارکت ساختی وامی روی ملکی که پدرم سازنده بوده گرفته شده است، پدرم جهت انجام تعهد در قراردادی ملک شخصی خود را بنام شخصی که برایش ملکشان را می سازند می زند، از طرفی طی قراردادی شرط می شود زمانی که وام تسویه شد، باید ملک پدرم منتقل گردد شریک پدرم قبل از سرررسید وام ملک پدرم را با پسرش با وکالتی که دارد صلح می کنند در این مدت ما هم وام را تسویه کردیم و به محض تسویه وام ملک را می فروشد و در حال حاضر چند دست می چرخد نسبت به ابطال صلحنامه اقدام کردیم دادگاه گفت باید فساد صلحنامه را ثابت کنید.
در هر حال خواهشمند است ما را راهنمایی بفرمایید.
آیا ما می توانیم ملکمان را با این که چند بار خرید و فروش شده است برگردانیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان بازپس‌گیری ملک وجود دارد، اما به اثبات ابطال صلح‌نامه اولیه بستگی دارد که ممکن است با بررسی تقدم و تاخر تسویه وام یا بی‌اعتباری وکالت پس از فوت پدر محقق شود.

این مسیر حقوقی منوط به شرایط خاص پرونده شما و به ویژه زمان تنظیم صلح‌نامه و وضعیت وکالتنامه در زمان فوت پدرتان است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال صلح‌نامه و معاملات بعدی ملک

اشکال اصلی در اعتبار صلح‌نامه اولیه است که باید بطلان آن در دادگاه ثابت شود. اگر انتقال و صلح با وکالتی انجام شده باشد که تاریخ آن قبل از فوت پدر بوده، وکالت با فوت ایشان باطل و منفسخ شده و در نتیجه صلح‌نامه نیز بی‌اعتبار است. همچنین بررسی متن قرارداد، تعهدات و تقدم و تاخر زمان تسویه وام نسبت به صلح‌نامه می‌تواند مبنای ابطال آن باشد. برای اقدام دقیق‌تر و پیگیری بازپس‌گیری ملک از خریداران بعدی، بررسی مستندات پرونده ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

اگر صلح به استنادی وکالتی صورت گرفته است که تاریخ ان مقدم بر فوت پدر شما می باشد در نتیجه وکالتنامه بواسطه فوت پدر شما منفسخ و بی اعتبار بوده است و لذا صلحنامه نیز باطل می باشد

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

بله اشکال کار همان صلحنامه است برابر قرارداد وتشویه وام باتوجه تقدم وتاخر تسویه ان وصلحنامه میشه که ابطال گردد

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

بایستی مدارکتان دقیق بررسی شود تا بتوان راهکار ارائه نمود .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید