آیا ما حق ارتفاق راه ماشین رو پیدا میکنیم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
خانه مسکونی در روستا داریم
که قرارداد آن سال۱۳۴۳ میباشد و قبلا پشت دیوار ما راه عبور باریکی بوده و حالا که شهر سازی شده ملک مجاور زمین خالی میباشد که ما پنجره به سمت حریم برف انداز که در قرارداد داریم گذاشته ایم
و ملک داخل حریم فضای سبز بوده و صاحب ملک ان را از طرح در آورده و حالا مزاحمت هم برای پنجره و هم برای حق عبور دارد
خواهشمندم جواب بدهید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند ایجاد حق ارتفاق و عبور جدید نیازمند اذن و اجازه مالک زمین مجاور است، هرچند برخی اشاره دارند که حق ارتفاق قبلی و باز کردن پنجره در ملک اختصاصی همچنان پابرجا و معتبر است.
این قاعده کلی است و وضعیت حقوقی شما به سابقه و مفاد قیدشده در قرارداد اولیه بستگی دارد.
