آیا قیمت روز سهم پرداخت می‌شود؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
اگه چند سهم از یک پروژه خریده باشم و در قرارداد قید بشه اگه اقساط خودم را به موقع پرداخت نکنم، تعاونی می‌تونه قرارداد فروش سهم‌الشرکه یا امتیاز و قرارداد ساخت را یک‌طرفه فسخ و قیمت مابقی سهم‌الشرکه یا سهم‌الامتیاز نامبرده را طبق نظریه کارشناس و یا توافق به ممتنع پرداخت و فرد را از پروژه خارج کند؟
در جمله آخر منظور این است که قیمت روز سهم پرداخت میشه یا پول اولیه؟
عین جمله قرارداد نوشتم.
خواهش می‌کنم راهنمایی کنید ببینم قابل پیگیری است یا نه، چون تعاونی می‌گه ما می‌تونیم پول اولیه رو بعد از چند سال برگردونیم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند قید ارزیابی کارشناس در متن قرارداد دلالت بر محاسبه به قیمت روز دارد و ادعای تعاونی برای بازگرداندن پول اولیه صحیح نیست.

با این حال، نتیجه قطعی به کلمات دقیق قرارداد و نحوه تفسیر سایر بندهای توافق‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

محاسبه سهم تعاونی بر اساس قیمت روز

با توجه به اینکه در متن قرارداد به نظر کارشناس یا توافق طرفین اشاره شده است، معیار اصلی ارزیابی، نرخ روز خواهد بود؛ زیرا اگر قرار بر بازگرداندن پول اولیه بود نیازی به ارجاع به کارشناس وجود نداشت. البته برخی وکلا اشاره کرده‌اند که متن قرارداد ممکن است دارای ابهام باشد و تعاونی قصد سوءاستفاده از آن را داشته باشد. برای پیگیری، ابتدا موضوع ارزیابی روز را کتباً اعلام کرده و در صورت مخالفت تعاونی، می‌توانید از طریق ارسال اظهارنامه رسمی و سپس اقدام قضایی حق خود را مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سجاد جوادی

سجاد جوادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

قرارداد شما ابهام دارد و تعاونی ممکن است از این ابهام به نفع خود استفاده کند. بهترین راه این است که:
۱. به تعاونی اعلام کنید که پرداخت باید بر اساس قیمت روز و نظریه کارشناس باشد و استدلال خود را از متن قرارداد ارائه دهید.
۲. اگر تعاونی مقاومت کرد، اظهارنامه رسمی ارسال کنید و درخواست تعیین قیمت کارشناسی و پرداخت در موعد مشخص را مطرح کنید.
۳. در صورت عدم نتیجه، طرح دعوای حقوقی برای مطالبه حقوق خود را بررسی کنید.

اگر متن کامل قرارداد را ارائه دهید، می‌توان دقیق‌تر بررسی کرد که آیا تعاونی حق تفسیر این بند را به نفع خود دارد یا می‌توان آن را به نفع شما تعبیر کرد.

سمیه همراهی

سمیه همراهی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
با توجه‌ها قید توافق یا ارزیابی توسط کارشناس قیمت روز معیار است . وگرنه لزومی به درج این عبارت نیست

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،دو گزینه پیشنهادی برای شما متصور گشته اول اینکه توافق کنید و مشکلی در آن نیست دوم اینکه طبق نظر کارشناس رفتار شود و کارشناس دادگستری هم به قیمت روز نظر خواهد داد.نیازمند بررسی قرارداد است .

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله مقصود نرخ روز می باشد.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام بله منظور نرخ روز است.

عاطفه باقریان

عاطفه باقریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

با سلام در قرارداد نوشته طبق نظر کارشناس و کارشناس طبق نرخ روز نظر می‌دهد.

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام بله منظور نرخ روز می‌باشد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

باسلام بله منظور نرخ روز است

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
منظور نرخ روز است

امیر یزدانی

امیر یزدانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام وقت بخیر
در صورت فسخ قیمت به روز پرداخت نخواهد شد با این حال عبارت مندرح در آخر متن می تواند اماره ای برای پرداخت به روز باشد

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
بله منظور نرخ روز می‌باشد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بله نرخ روز است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
وقت بخیر
قیمت نرخ روز ملاک می باشد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

مبلغ نرخ روز ملاک عمل است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید