آیا قولنامه رسمی که از بنگاه املاک دریافت کردم ارزش و اعتبار سند رسمی را دارد؟

سندی که در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود و مهر برجسته دفترخانه را داشته باشد سند رسمی است. قولنامه‌ای که در بنگاه معاملات ملکی تنظیم می‌شود سند عادی محسوب شده و اعتبار سند رسمی را ندارد، زیرا ملاک اصلی مالکیت ملک سند رسمی است. با این حال، قولنامه بنگاهی در صورت داشتن امضای دو شاهد، برای پیگیری عدم انجام تعهدات در مراجع قضایی معتبر و قابل استفاده است.