آیا قولنامه اموال غیرمنقول را ثبت کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام. وقت بخیر. بنده شهریور ماه یک واحد آپارتمان با قولنامه دست‌نویس خریداری کردم و فروشنده محترم هم در مهرماه طبق توافق در قولنامه در دفترخانه به من به طور رسمی منتقل کردند. آیا با این قانون جدید ثبت حتما قولنامه را هم باید در سامانه ثبت کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر سند رسمی ملک در دفترخانه به نام شما منتقل شده باشد، دیگر نیازی به ثبت قولنامه دست‌نویس در سامانه نیست.

این پاسخ برای شرایطی است که سند رسمی نهایی صادر شده باشد، اما اگر انتقال رسمی ناقص باشد وضعیت تغییر می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم نیاز به ثبت قولنامه پس از انتقال رسمی

با توجه به اینکه انتقال ملک در دفترخانه انجام شده و سند رسمی به نام شما تنظیم گردیده است، نیازی به ثبت قولنامه دست‌نویس در سامانه ندارید. سامانه جدید ثبت مختص اسناد عادی است و اسناد رسمی را شامل نمی‌شود. بنابراین همان انتقال رسمی که در دفتر اسناد رسمی انجام داده‌اید کافی و معتبر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیرحسین فرخ پیام

امیرحسین فرخ پیام

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

از آنجا که شما قبلا انتقال رسمی ملک را در دفترخانه انجام داده‌اید، نیازی به ثبت قولنامه دست‌نویس در سامانه ندارید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه سند رسمی ملک به نام شما تنظیم گردیده خیر نیازی نیست.

سعید روستایی

سعید روستایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۲ نظر)

سلام اگر سند رسمی انتقال یافته نیاز نیست

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
در صورت انتقال سند رسمی،نیازی نمیباشد.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود اگر انتقال رسمی انجام شده خیر نیاز به ثبت نمی باشد

هانا میرزایی

هانا میرزایی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با توجه به اینکه انتقال رسمی ثبت گردیده است و شما دارای سند رسمی میباشید نیازی به ثبت قولنامه نمیباشد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

خیر باتوجه به توضیحات نیازی به ثبت قولنامه نمیباشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
سامانه مذکور پس از راه اندازی، مختص اسناد عادی است و نه اسناد رسمی

فاطمه صفایی پور  زمانی

فاطمه صفایی پور زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

با سلام
با توضیحات شما نیاز به ثبت قولنامه نیست

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام
بعداز انتقال دیگر نیازی به قولنامه نیست

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام انتقال رسمی ملک کافی است.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، خیر،نیاز به ثبت قولنامه نمی باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید