آیا قوانین مربوط به سهم هزینه های مشاع برای واحدهای مسکونی و تجاری متفاوت است؟

تقسیم هزینه‌های مشترک ساختمان اعم از مسکونی و تجاری در درجه اول تابع توافق میان مالکان است. در صورت نبود توافق، معیار اصلی برای محاسبه هزینه‌ها مساحت و متراژ اختصاصی هر واحد یا قدرالسهم آن خواهد بود. با این حال برخی معتقدند در غیاب توافق، اصل بر تقسیم مساوی میان تعداد واحدها است. بنابراین برای مواردی چون پمپ آب یا فاضلاب، تفاوت مسکونی و تجاری بودن تاثیری در اصل ماجرا ندارد و ملاک متراژ یا توافق جمعی است.