آیا قسمت تجاری میتواند حریم مشاعات مشترک را نرده کشی یا دیوارکشی کرده ومنظری نازیبا بوجود آورد؟
درود بر شما
در مجتمعی زندگی میکنم که زیر آن واحدهای تجاری وجود دارد،قسمت تجاری دارای پارکینگ در منفی ۱ وپارکینگ مسکونیها در منفی ۲ هست،قسمتهایی از رمپ وفضای پارکینگ منفی دو محل ورود خودرو های مسکونی به پارکینگ ننفی ۲ هست،
آیا قسمت تجاری میتواند حریم مشاعات مشترک پارکینگ منفی۱ و منفی ۲(محل ورود وخروج خودرو اای مسکونی به پارکینگ منفی ۲) را نرده کشی یا دیوارکشی کرده ومنظری نازیبا بوجود آورد؟
اگر بله طبق چه مواد قانونی؟
اگر نه چطور میتوان با آن مقابله کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تغییر و تصرف در بخش‌های مشاع ساختمان بدون رضایت مالکان یا مصوبه هیئت‌مدیره ممنوع است. برای مقابله با این اقدام ابتدا باید از طریق مدیر ساختمان یا ارسال اظهارنامه رسمی و در صورت لزوم مراجعه به مراجع قضایی اقدام کنید.
این یک قاعده کلی است، اما نتیجه پیگیری شما بستگی به این دارد که این فضا دقیقاً در اسناد تفکیکی مشاع اعلام شده باشد یا اختصاصی.
