آیا قرارگیری هر آپارتمان در ساختمان جدید در همان طبقه قبل در ساختمان قدیمی خواهد بود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

با سلام
در ساختمان های قدیمی با توجه به اینکه طبقات آخر به لحاظ نبود آسانسور از ارزش و مرغوبیت کمتری برخوردارند پس از تخریب و ساخت

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تعیین طبقه و واحد در ساختمان نوساز وابسته به توافق مالکین و قرارداد ساخت است؛ برخی وکلا معتقدند در اصل باید در همان طبقه قبل باشد مگر توافقی جز این شود و در صورت بروز اختلاف، تقسیم واحدها توسط دادگاه انجام می‌گیرد.

این یک رویه عمومی است و سرنوشت واحد شما دقیقاً به متن قرارداد مشارکت و چگونگی توافق میان مالکین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تعیین طبقات در نوسازی با توافق مالکین است

قرارگیری هر واحد در طبقات ساختمان جدید الزاماً مانند ساختمان قدیم نیست و اولویت با توافق مالکین و متن قرارداد است. هرچند برخی وکلا قاعده اولیه را بر حفظ همان طبقه قبلی می‌دانند، اما اصل بر توافق در قرارداد مشارکت بر اساس سهم هر فرد است. در صورت نبود توافق و بروز اختلاف میان مالکین، ملک مشترک محسوب شده و تقسیم واحدها از طریق دادگاه انجام خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۵ سال پیش

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

معمولا در اینگونه موارد مالکین از قبل توافقات لازم را بعمل می آورند ولیکن در صورت عدم توافق،ساختمان جدیدالاحداث مصداق مال مشترک بوده وتقسیم آن از طریق دادگاه به عمل می آید.