آیا قرار بطلان دعوا حق موجر را از بین می‌برد؟

پرسیده شده ۸ ماه پیش۲۴ پاسخ ثبت شده

در دعوای ملکی بین موجر و مستاجر، در بدوی و تجدیدنظر رای به نفع موجر صادر شد. سپس یکی از وراث مستاجر واخواهی کرد و به‌دلیل ایراد شکلی، از جمله طرف دعوا قرار دادن متوفی، قرار بطلان دعوا صادر شد. آیا این قرار به معنای از بین رفتن حق موجر است؟ اگر موجر دادخواست جدید بدهد، می‌تواند به آرای قبلی و قرار بطلان دعوا استناد کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صدور قرار بطلان دعوا حق ماهوی موجر را ساقط نمی‌کند و او می‌تواند دوباره به شکل صحیح دادخواست بدهد، اما آرای قبلی دیگر اثر اجرایی ندارند.

امکان طرح مجدد دعوا قطعی است، ولی اعتبار و نحوه استناد به احکام گذشته بسته به شیوه تنظیم دادخواست جدید متفاوت خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح مجدد دعوا پس از صدور قرار شکلی

صدور قرار بطلان یا رد دعوا مانع رسیدگی ماهوی نیست و حق اصلی موجر از بین نمی‌رود. با این حال آرای قبلی صادرشده بلااثر می‌شوند و نمی‌توان برای اجرا به آن‌ها تکیه کرد. برای احقاق حق، موجر باید با رفع ایرادهای شکلی و طرف دعوا قرار دادن صحیح وراث، دادخواست قانونی و جدیدی تنظیم و ثبت کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیدحمید حسینی

سیدحمید حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام
خیر، قرار بطلان دعوا حق ماهوی موجر را ساقط نمی‌کند، اما اثر آرای قبلی را هم از بین می‌برد و آن‌ها دیگر مبنای اجرای حق موجر نیستند.

فریده شاه قلی

فریده شاه قلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶ نظر)

مجددا حق طرح دعوی برای موجر محفوظ است

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
حق موجر محفوظ می‌باشد مجدد اقدام به طرح دعوی گردد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
موجر می تواند مجددا طرح دعوا نماید.

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
صالح نویدی

صالح نویدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
حق طرح مجدد دعوا برای موجر محفوظ است.

سعید نقدی

سعید نقدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۲ نظر)

درود
قرار بطلان دعوا ، اساسا، تصمیم غلطی است. زیرا قرار تصمیم شکلی است و بطلان تصمیم ماهوی و این دو قابل جمع نیستند، بلکه، عنوان صحیح تصمیم قضایی باید قرار عدم استماع به لحاظ طرح دعوا به طرفیت متوفی باشد و در هر صورت، این قرار مانع طرح دعوی صحیح و قانونی مجدد نیست.

سهیلا دارم

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

درود بر شما
طرح مجدد دعوا امکان‌پذیر است.

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

سلام
طرح دعوی مجدد امکان پذیر است.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

امکان اقامه مجدد دعوا وجود دارد

سید علیرضا راستاد

سید علیرضا راستاد

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

درود؛ خیر قرار بطلان دعوا ایجاد امر مختومه نمی نماید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام چنانچه قرار به دلیل ایراد شکلی صادر شده است می توانید دوباره دادخواست بدهید

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

باسلام و وقت بخیر
احتیاج به تنظیم دادخواست صحیح دارید. تماس بگیرید راهنماییتان کنم و دادخواست درست و غیر قابل رد را برایتان تنظیم کنم.
موفق باشید.

اشکان حسین زاده

اشکان حسین زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۰ نظر)

درود
قرار بطلان دعوا حق ماهوی موجر را ساقط نمی‌کند، اما اثر آرای قبلی را هم از بین می‌برد و آن‌ها دیگر مبنای اجرای حق موجر نیستند.

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی مجدد میتوانید اقامه دعوی کنید

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
امکان اقامه مجدد دعوا وجود دارد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
میتوان اقدام به طرح دعوا نمود

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
می توانید اقدام به طرح دادخواست مجدد، بنحو صحیح نمایید (وراث متوفی را خوانده دعوی قرار دهید)

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام عرض ادب قرار بطلان دعوا حق ماهوی موجر را ساقط نمی‌کند، اما اثر آرای قبلی را هم از بین می‌برد و آن‌ها دیگر مبنای اجرای حق موجر نیستند. موفق باشید

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
نگران نباشید و باطرح دادخواست صحیح به طرفیت وراث احقاق حق میگردد.

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۱ نظر)

باسلام
نیازمند دادخواست صحیح می باشد لذا اقدام متصور است.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام در دعوایی که قرارصادر شده باشد دعوا قابل طرح مجدد است

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

سلام و احترام، قرار بطلان دعوا معمولا به معنی از بین رفتن اصل حق موجر نیست، بلکه به معنی این است که رسیدگی در آن پرونده به سبب ایراد شکلی به نتیجه واقعی نرسیده و دادگاه وارد ماهیت دعوا نشده است، بنابراین در اغلب موارد موجر می تواند با رعایت قواعد شکلی مجدد اقدام کند و از آرای قبلی به عنوان سابقه و راهنما استفاده کند، اما اثر الزام آور آرای قبلی هم به میزان این است که آیا دادگاه ماهیت را بررسی کرده و قرار بطلان بعدا چه اثری بر آن گذاشته است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادر.ود
به طرفیت وراث قابل طرح مجدد است

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

نه حق از بین نمی رود با وراث دادخواست جدید بده به استدلال آرای قبلی استناد کن

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید