آیا قانونی برای بیرون راندن و فروختن ملک وجود دارد؟

با سلام
ما دو خواهر و یک برادر هستیم که آپارتمان متعلق به مادرمان در زمان حیات توسط مادر دو دانگ بنام من و دو دانگ بنام خواهرم سند زده شد و اکنون هر یک از ما سند رسمی تک برگ دو دانگ داریم پس از فوت مادر ، ما دو خواهر سهم الارث خود از دو دانگ باقیمانده را به برادرمان بخشیدیم و ابشان نیز برای خود سند رسمی دو دانگ اخذ کرده حال ایشان بدون توافق و رضایت ما آپارتمان را به تصرف خود دراورده و در آنجا سکونت دارد و ادعا میکند که من به اندازه سهم خودم از آپارتمان استفاده میکنم سوال من این است که آیا ایشان میتواند چنین ادعایی داشته باشد؟