آیا قانون، حق و حقوقی برای من که متضرر شدم و از ۲ دانگ سهم خودم هیچ استفاده و درامدی نمیتونم کسب کنم بندی رو در نظر گرفته؟
با سلام
مالک ملک مشاعی هستم به صورت ۲ دانگ.
ملک تجاری میباشد و مالک دیگر ملک، دعوی خلع ید را مطرح کرده و محکوم شدم .
خوب الان من خلع ید شدم و از سهمم نمیتونم کسب درامد کنم. تکلیف چیست؟ افراز ؟
اگر افراز رو مطرح کنم هم تا فروش ملک شاید ۲ الی ۳ سال زمان ببره
این ضرر ها رو کی میخواد جبران کنه؟
جمعبندی پاسخ وکلا
در ملک مشاعی امکان مطالبه ضرر و زیان بابت عدم استفاده وجود ندارد، زیرا خلع ید مانع استفاده هر دو شریک میشود. تنها راهکار قانونی در این وضعیت، درخواست دستور فروش ملک مشاع از دادگاه است.
این حکم کلی است، اما وضعیت تصرفات قبلی و نحوه توافقات شرکا ممکن است بر شرایط پرونده تاثیر بگذارد.