آیا قاضی این کار رو قبول میکنه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و درود خدمت اساتید
بخشی از یک ملک ارثی رو حدود ۱۵ سال پیش از مادرم خریداری نمودم و در این مبایعه نامه ، فقط و فقط اثر انگشت فروشنده (مادرم) است و دیگر هیچ و نه امضاء خریدار و نه شهود ، حال که به تقسیم ارث که رسیده این مبایعه نامه و حتی صحت اثر انگشت ، مورد اعتراض بقیه وراث قرار گرفته و اینکه میگن که اصل کاغذ مخدوش و مشکوک و صحت ندارد ، آیا میتوانم برای این مبایعه نامه ، شاهد جور کنم و بخواهم که زیر این کاغذ رو امضاء و تائید نمایند آنهم بعد از گذشت این همه سال ؟ چون کار به دادگاه کشیده آیا قاضی این کار رو قبول میکنه و یا نه دردسر درست میشه برام به جرم این کار که در زمان حال دارم انجام میدم ؟
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امضا کردن مبایعه‌نامه توسط شهود پس از گذشت سال‌ها توصیه نمی‌شود و در کارشناسی مشخص خواهد شد. اگر افرادی در زمان معامله حضور داشته‌اند، بهتر است صرفاً در دادگاه حاضر شده و شهادت دهند.

این یک قاعده کلی است و اعتبار نهایی سند شما به نظر کارشناس خط و اصالت اثر انگشت مادر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ممنوعیت امضای دیرهنگام شهود در مبایعه‌نامه

اضافه کردن امضای شاهد پس از گذشت سال‌ها در کارشناسی مشخص می‌شود و نباید چنین کاری انجام دهید. اگر افرادی در زمان وقوع معامله حضور داشته‌اند، می‌توانند برای اثبات قرارداد در دادگاه شهادت بدهند. نوشته‌ای که دارای اثر انگشت است معتبر محسوب می‌شود مگر اینکه سایر وراث ادعای جعل کنند و آن را در دادگاه به اثبات برسانند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

حتی در صورت امضا شهود چون امضا موخر است بر تاریخ نگارش قرارداد در کارشناسی این امر معلوم میشود و بهتر است در دادگاه شهادت دهند.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام اگر شهودی وجود دارد بهتر است در دادگاه شهادت دارند و سایر وراث اگر نسبت به مبایعنامه ادعای جعلیت دارند باید آن را اثبات کنند و به کارشناس ارجاع خواهد شد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود شاهد را نمی‌شود جور کرد توصیه به چنین کاری نمی‌شود ان نوشته چون اثر انگشت دارد معتبر است زیرا اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

شهود نمی توانند در حال حاضر ذیل برگه را امضا نمایند، اگر در هنگام عقد بیع حاضر بودند می توانند در دادگاه حاصر ششوند و شهادت دهند

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام ، این مبایعه نامه با اوصافی که فرمودین چندان معتبر به نظر نمی رسد و با احتمال بالا مورد رد دادگاه واقع می شود ولی اگر شهود واقعی دارید می توانید آن را اثبات کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید