آیا فضای سبزو جدول کشی هم جز ۶۰ درصد دولته؟

سلام و خسته نباشید.
بعد طی پروسه ی دادگاه و تجدید نظر رای قطعی رو گرفتیم اراضی ما خام ولی در محدوده ی طرح تفصیلی بنیاد مسکن قرار دارد.بنابراین بنیاد مسکن از ما خواست توافق کنیم اینگونه که ۶۰ درصد کل اراضی از بنیاد و ما بقی ۴۰ درصد از مالک البته ؛؛ مطابق هیئت کارشناسی و کمیته ی کارشناسی و ارزیابی بنیاد مسکن.
سوال : قانون درصد ۶۰ بنیاد و ۴۰ ملک مطابق چه قانونیست و حدود اختیارات بنیاد مسکن در این خصوص چقدر است ؟

سوال دوم و مهمترین سوال بنده : مطابق صحبت بنیاد مسکن ۶۰ درصد از کل اراضی خام ما که طرح تفصیلی آن در بنیاد است این یعنی آیا فضای سبز و جدول کشی ها هم جز ۶۰ درصد بنیاد است یا خیر؟ چون به ما گفتند : فضای سبز رو یا باید پولشو به حساب دولت بدهید یا باید قطعه ای از اراضی خودتون رو به جای پول به دولت بدهید یعنی به بنیاد بدهیم...!!! و اینگونه مارا توجیح کردند که ما براتون فضای سبز محیا کردیم که ارزش ملک های اطرافتون در آینده بعد ساخت بالاتر و مرغوب تر شود..