آیا فسخ با داشتن کد رهگیری از طرف فروشنده امکان پذیر است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام. دوهفته قبل ملکی را در کرج خریداری کردم و مبایعه املاک نوشته شده و صد میلیون پول نقد هم به فروشنده پرداخت شده است و کد رهگیری هم گرفته شده. اما بعد از یک هفته فروشنده می گوید پشیمان شده و من هم هیچ راهی برای فسخ ندارم
ضرر و زیانی نوشته نشده،فقط در صورت مشکل دار بودن سند فروشنده ۱۹میلیون ضرر زیان نوشته شده و اینکه اگر در مورد مقرر تخلیه نکند باید روزی ۴۹هزار تومن زیان بدهد باتوجه به مطالبی که عرض کردم و اینکه کد رهگیری گرفته شده چگونه می توانم مانع از فسخ شده و ملک را سر موعد تحویل بگیرم. ممنون از پاسخ و راهنماییتون.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
معامله انجام‌شده قطعی است و فروشنده صرفاً در صورتی حق فسخ دارد که در قرارداد، شرط فسخ یا حق خیار برای او پیش‌بینی شده باشد.
این وضعیت کلی قرارداد است، اما امکان فسخ نهایی به متن دقیق مبایعه‌نامه و وجود یا اسقاط خیارات در آن بستگی دارد.
