آیا فروشنده میتونه ملک رو از تصرف من خارج کنه؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام،
بنده آپارتمانی خریداری نمودم به صورت قولنامه ای.الان متوجه شدم ملک به نام همسر فروشنده بوده.فروشنده مدعی بود که از همسرش وکالت داشته.الان حاضر نیست سند به نام بزنه.دادخواست وقوع بیع و الزام به سند رسمی علیه او به دادگاه دادم.خواستم بپرسم فروشنده میتونه ملک رو از تصرف بنده خارج کنه؟راهکار چیست؟تمام ثمن معامله هم به حساب فروشنده واریز کردم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر فروشنده وکالت‌نامه رسمی نداشته باشد و همسرش معامله را تایید نکند، معامله فضولی و غیرنافذ است و خریدار می‌تواند علیه فروشنده شکایت فروش مال غیر یا کلاهبرداری ثبت کند.
این مسیر کلی شکایت است اما نتیجه پرونده بستگی به وجود یا عدم وجود وکالت‌نامه معتبر هنگام انجام معامله دارد.
