آیا فروشنده میتواند یکطرفه پول را به بنگاه بدهد و معامله را فسخ کند؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
باسلام.ما واحدی را خریداری کرده بودیم و بعد از به توافق رسیدن با فروشنده و بستن قولنامه مبلغ شصت میلیون تومان نیز پرداخت کرده بودیم و قراربود باقی آنرا بعد از سه ماه بپردازیم تا اینکه بعد از دوهفته از عقد قرار داد فروشنده به بنگاه رفت و پول را پس داده و گفت منصرف شده ام.حال اگر ما از طریق دادگاه شکایت کنیم٬خانه به ما تعلق میگیرد؟با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروشنده نمی‌تواند پس از بستن قولنامه به صورت یکطرفه معامله را برهم بزند یا با پس دادن پول قرارداد را فسخ کند. در صورت معتبر بودن قرارداد، خریدار میتواند از طریق دادگاه الزام فروشنده به انجام تعهد و تنظیم سند یا مطالبه خسارت را پیگیری کند.
این حکم کلی است؛ وضعیت نهایی پرونده به شروط و اختیارات فسخی که داخل قولنامه نوشته‌اید وابسته است.
