آیا فروش ملک با فریب و بدون اطلاع مالک قابل پیگیری است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام ، برادر بزرگم در سال ۸۸ به دلیل تعیین مستمری پدرم تمام افراد خانواده ام را در دفترخانه یکی از دوستانش حاضر کرد و بعلت عدم معتلی برای بنده و خواهرم که شاغل بودیم، فرم ناقص و تکمیل نشده وکالت را امضا کردیم و در دفتر نیز خط شمردند و امضای ما را اخذ کردن و چون هم به برادرم و هم به سردفتر اعتماد داشتیم امضا کردیم ، بعد گفتن که کپی وکالتنامه هم وقتی آماده شد به دستمون میرسونه که تا بحال نرساند و ادعا کرد که ندارد و چند بار که سوال کردیم گفت که بلااستفاده بود و باطل شد . حال فهمیدیم که برادرم یک ملک که به نام مرحوم پدرم بوده رو به نام خودش منتقل کرده و در واقع بدون اطلاع ما با هماهنگی با سردفتری وکالت فروش گرفته بوده است ، حالا با ما شرط کرده که باید مادرم که در قید حیات است ، خانه اش را بفروشد سهمش را بدهد تا او نیز سهم ما را بدهد و مادرم را دچار فشار روحی و روانی میکند ، حال با اینکه ما ندانسته امضا کردیم آیا میتوان شکایت کرد یا کار از کار گذشته و فایده ای ندارد؟ ممنون میشم پاسخ بدید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا متفق‌القول هستند که به دلیل رسمی بودن سند و امضای وکالت‌نامه در دفترخانه، خدشه وارد کردن به سند و اثبات فریب در نحوه اخذ وکالت بسیار دشوار یا تقریباً ناممکن است.

این یک برآورد کلی است و نتیجه پرونده شما بستگی به شواهد قابل ارائه از تخلف دفترخانه و مدارک موجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات فریب در امضای سند رسمی بسیار دشوار است

به دلیل اینکه وکالت و انتقال به صورت رسمی در دفترخانه ثبت شده است، بی‌اثر کردن آن بسیار سخت به نظر می‌رسد. اثبات این ادعا که فرم به صورت ناقص امضا شده و فریب در میان بوده، از نظر حقوقی بسیار دشوار و نامحتمل است. با این حال برای بررسی دقیق‌تر اوراق دفترخانه، وکلا پیشنهاد کرده‌اند با مدارک موجود حتماً بررسی حضوری و تخصصی انجام دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

از آنجا که انتقال کاملا رسمی و قانونی صورت گرفته بعید است بتوانید موضوع نحوه اخذ وکالت را اثبات کرده و به صحت سند رسمی خدشه ای وارد نمایید .

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

سلام
اثبات این موضوع بسیار سخت و متصور نیست !

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
متاسفانه با فرمایشات شما و اوضاع پیش آمده بسیار سخت و دشوار خواهد بود لذا پیشنهاد دارم با تمامی مدارک حضورا با یک وکیل خبره در این زمینه مشاوره داشته باشید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام...متاسفانه با فرمایشات شما و اوضاع پیش آمده بسیار سخت و دشوار خواهد بود لذا پیشنهاد دارم با تمامی مدارک حضورا با یک وکیل خبره در این زمینه مشاوره داشته باشید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

پیشنهاد دارم با تمامی مدارک حضورا با یک وکیل خبره در این زمینه مشاوره داشته باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید