آیا غرامت بابت قسمتی که مستحق للغیر در آمده است باید به نرخ روز ملک پرداخت گردد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
سلام، ده سال قبل زمین حدود هزار متر مربع با قیمت بسیار پایین تر از قیمت واقعی حدود یک پنجم قیمت واقعی ملک در آن سال به شخصی فروخته شده است، و لیکن حالا حدود صد متر از آن مستحق للغیر در آمده است ، سیوالی که داشتم این است که آیا غرامت بابت قسمتی که مستحق للغیر در آمده است باید به نرخ روز ملک پرداخت گردد و یا اینکه با توجه به اینکه خریدار ده سال قبل یک پنجم قیمت واقعی ملک را پرداخت کرده است غرامت به صورت تورم موضوعی نسبت به پول پرداخت شده تعیین می گردد ؟ تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
غرامت بخشِ مستحق‌للغیر درآمده از ملک، بر اساس رای وحدت رویه به نرخ روز محاسبه و پرداخت میشود. با این حال، شروط مندرج در متن قرارداد نیز در نحوه این محاسبه موثر است.
این قاعده کلی است و توافقاتِ قیدشده در قرارداد شما می‌تواند مبنای محاسبه را تغییر دهد.
