آیا عزل مدیر مجتمع امکان پذیر است؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام، آیا میتوان به دلایل ناراضی بودن ساکنین مجتمع ، از عملکرد مدیر مجتمع ، ایشان را از سمت عزل کرد؟ و اگر بله ، برای عزل ایشان به چه تعداد مالک نیاز هست؟ با توجه به اینکه بعلت عدم حضور بیش از نصف مالکین در اکثر جلسات ، تصمیم نهایی در جلسه سوم با اکثریت آرا گرفته میشود
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر مدیر زمان جلسات را اعلام کند و مالکین حاضر نشوند، پس از ۳ بار تصمیمات او لازم‌الاتباع است و به این دلیل نمی‌توانید او را تا پایان دوره ۲ ساله عزل کنید.

این قاعده کلی است و امکان تغییر مدیر می‌تواند به پایان رسیدن دوره دو ساله یا تصمیم‌گیری‌ها بستگی داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان عزل مدیر مجتمع قبل از ۲ سال نیست

در صورتی که مدیر زمان جلسات را به مالکین اطلاع دهد و ساکنان از حضور خودداری کنند، مدیر پس از ۳ بار تشکیل جلسه حق تصمیم‌گیری دارد. تصمیمات گرفته‌شده در این حالت برای سایر مالکین لازم‌الاتباع خواهد بود. بنابراین صرف نارضایتی از این تصمیمات یا عدم حضور مالکین دلیلی برای عزل مدیر نیست. عزل یا تغییر مدیر ساختمان تنها پس از پایان دوره ۲ ساله مدیریت امکان‌پذیر خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

مدیر مجتمع در صورتیکه زمان جلسات را به مالکین اطلاع دهد و مالکین از حضور در آن امتناع نمایند مدیر ساختمان بعد از ۳ بار میتواند تصمیم گیری نماید و مالکین دیگر موظف به رعایت آن خواهند بود یعنی لازم الاتباع خواهد بود.لذا به خاطر این نمیتوانید ندیر ساختمان را عزل نمایید مگر بعد از پایان ۲ سال

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

مدیر مجتمع در صورتیکه زمان جلسات را به مالکین اطلاع دهد و مالکین از حضور در آن امتناع نمایند مدیر ساختمان بعد از 3 بار میتواند تصمیم گیری نماید و مالکین دیگر موظف به رعایت آن خواهند بود یعنی لازم الاتباع خواهد بود.لذا به خاطر این نمیتوانید ندیر ساختمان را عزل نمایید مگر بعد از پایان 2 سال.

موید باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید