سلام ما سه خواهر و دو برادریم و قبل از فوت مادرم به مدت ۶ سال برادرم از زمین بهره برداری میکرده و یه حلقه چاه حفر کرده حالا بعد از فوت مادرم می گوید هزینه چاه را باید بدهید آیا طبق قانون وظیفه ماست؟ ممنونم
پرداخت هزینه چاه بستگی به توافقات قبلی و کنونی وراث دارد، اما اگر برادر هزینه را مطالبه کند، سایر وراث نیز می‌توانند اجرتالمثل ایام تصرف و بهره‌برداری او از زمین را مطالبه نمایند.
تکلیف هزینه چاه و اجرتالمثل تصرف زمین
مسئولیت پرداخت هزینه چاه تا حد زیادی تابع توافق طرفین در گذشته و حال است. برخی وکلا پرداخت هزینه چاه را به نسبت سهم‌الارث لازم دانسته‌اند زیرا منفعت آن به ملک متصل است، اما در مقابل، سایر وراث نیز حق دارند اجرتالمثل ۶ سال بهره‌برداری و استفاده برادر از زمین را مطالبه کنند. اگر حفر چاه و استفاده از زمین بدون اجازه مادر بوده باشد، میتوانید اجرتالمثل ایام تصرف را در برابر هزینه چاه قرار دهید یا آن را تهاتر کنید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام، اگر با اجازه مادر در زمین بوده، پس چاه برای مادر هستش پس لزومی به هزینه نیستش ولی اگر بدون اجازه مادر در زمین بوده اجرت المثل را در مقابل هزینه چاه بگیرید
خیر ،نسبت به ایام تصرف برادرتان میتوانید دادخواست مطالبه اجرت المثل اقدام نماید ،همچنین با گرفتن گواهی انحصار وراثت نسبت به تقسیم ماترکه نیز اقدام فرمایید
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود بستگی به توافق طرفین دارد در گذشت و حال
باسلام
منافع متصل می باشد بله باید هزینه آن را تقبل نمایید
بادرودوسلام به تراضی طرفین منوط می باشد.
بستگی به توافق طرفین دارد.
با احترام بستگی به تراضی طرفین دارد
از تاریخ فوت به نسبت سهم ارث باید بپردازید و از متصرف زمین اجاره بگیرید
بستگی به توافقات دارد ولی در جواب شما هم اجرتالمثل اون ۶ سال را مطالبه کنید
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)شما می توانید اجرت المثل مطالبه کنید.
با سلام
هزینه حفر چاه قابل مطالبه است و شما نیز اجرت استفاده از زمین را بگیرید
بسته به توافق طرفین دارد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
