آیا صلحنامه باید در دفتر اسناد ثبت شود؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۶ پاسخ ثبت شده

آیا صلحنامه حتما باید در دفتر اسناد رسمی به ثبت برسد یا بدون ثبت و افراز از سند سربی که تاریخ سند سربی بر صلحنامه مقدم است باز هم صلحنامه معتبر است؟ در ضمن یکی از ارکان صلحنامه که وجه المصالحه باشد نیز در صلحنامه قید نشده است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صلح‌نامه عادی معتبر و دارای قابلیت استناد و اجرا است و ثبت رسمی آن الزامی نیست، اما ثبت رسمی برای جلوگیری از مشکلات قانونی اولویت دارد. همچنین صلح می‌تواند بلاعوض یا محاباتی باشد و قید نشدن وجه‌المصالحه مانع اعتبار آن نیست.

این قاعده کلی است اما تاریخ تنظیم صلح‌نامه می‌تواند وضعیت الزام به ثبت رسمی آن را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار صلح‌نامه عادی و شرایط ثبت رسمی آن

تنظیم صلح‌نامه به صورت عادی معتبر و قابل استناد است و الزامی به ثبت در دفتر اسناد رسمی ندارد، هرچند ثبت رسمی آن توصیه می‌شود. با این حال، اگر تاریخ تنظیم صلح‌نامه بعد از سوم تیر ماه ۱۴۰۳ باشد، طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، باید به صورت رسمی ثبت گردد. در خصوص وجه‌المصالحه نیز صلح می‌تواند به صورت بلاعوض یا محاباتی تنظیم شود و عدم قید وجه‌المصالحه الزاما مانع درستی و اعتبار صلح‌نامه نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
کاوه جهان بیگلری

کاوه جهان بیگلری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام، بستگی به تاریخ تنظیم صلحنامه دارد اگر بعد از تاریخ سوم تیر ماه ۱۴۰۳ باشد باید به صورت رسمی ثبت شود ( طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول). اگر قبل از این تاریخ تنظیم شده باشد میتوانید به آن استناد کنید. ضمنا صلح می‌تواند با تصریح در قرارداد بلاعوض یا محاباتی باشد و لزوما برای تحقق قانونی نیاز به وجه المصالحه ندارد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام خیر لزومی ندارد که در دفتر اسناد رسمی ثبت گردد

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود الزامی ندارد اما ثبت رسمی اولویت دارد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
الزامی نیست لکن رسمی ثبت شود بهتر است

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا
الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
الزامی ندارد ولی ثبت رسمی اولویت دارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام الزامی ندارد اما ثبت رسمی الویت دارد.

کیمیا سوداگر سعیدآباد

کیمیا سوداگر سعیدآباد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

با سلام برای جلوگیری از مشکلات قانونی در آینده نسبت به ثبت صلحنامه در دفاتر اسناد رسمی اقدام کنید

مجید پاشائی

مجید پاشائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
صلح نامه عادی قابلیت استناد دارد اما برای جلوگیری از هرگونه مشکلات در اینده ثبت رسمی شود بهتر است.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
ثبت رسمی صلح نامه توصیه می شود

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام توصیه میشود اقدام به ثبت رسمی گردد

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام ثبت صلحنامه در دفاتر اسناد قابلیت رسمی بیشتر دارد موفق باشید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی قرارداد است.

هدیه سادات ساداتی

هدیه سادات ساداتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

وقت بخیر صلح نامه رسمی که در دفتر اسناد رسمی ثبت شود اعتبار بیشتری دارد.
صحت صلحی که به صورت مجانی منعقد شده باشد منوط به پرداخت وجه المصالحه نمی باشد.

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام،بهتر است صلحنامه به صورت رسمی تنظیم شود.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
پرسش چندین مرتبه تکرار گردیده است.

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام بهتر است صلحنامه ثبت رسمی شود

سعید روستایی

سعید روستایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۲ نظر)

سلام صلح نامه اگر رسمی شود خیلی بهتر است.اما در صورتی که عادی باشد بازهم قابلیت اجرایی دارد

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

باتوجه به قانون الزام به تنظیم سند رسمی بهتر است سند رسمی تنظیم نمایید و لذا در صورت عدم تنظیم سند رسمی ،طرح دعوا نسبت به آن در مراجع قضایی مسدوم نیست قرار عدم استماع دعوا صادر می گردد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،صلح نامه رسمی که در دفتر اسناد رسمی ثبت شود اعتبار بیشتری دارد.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، توصیه بر ثبت به صورت رسمی است هرچند که عادی هم معتبر است.

نسیم راسخ

نسیم راسخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

درود بر شما
صلح نامه میتواند ثبت رسمی شود یا عادی باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام صلحنامه عادی معتبر است لیکن از امتیازات سند رسمی برخوردار نیست

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
صلح نامه به صورت رسمی تنظیم شود.
موفق باشید.

محمدمهدی کفشوندی

محمدمهدی کفشوندی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

صلح نامه به صورت رسمی تنظیم شود.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

بله علی القاعده باید بصورت رسمی تنظیم شود

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۰ نظر)

سوال تکراری می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید