آیا صلح با مبلغ بعد از اجراییه ثبت مورد قبول است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

خانم بنده کل مهریه اشو از طریق اداره ثبت به اجرا گذاشته بنده بعد از اجراییه ثبت یک باب منزل که جز مستثنیات دین بود به مبلغ پنج میلیون و نیم به خواهر صلح کردم خانم دادخواست ابطال سند داده.
آیا دادخواست ایشان وارد است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال یا صلح ملک پس از صدور اجراییه ثبت، به احتمال قوی معامله‌ای صوری یا به قصد فرار از دین تلقی شده و دادخواست همسر برای ابطال آن می‌تواند پذیرفته شود.

این دیدگاه کلی وکلا است، اما سرنوشت نهایی پرونده شما به نحوه اثبات واقعی بودن معامله و نظر دادگاه درباره مستثنیات دین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

احتمال قوی ابطال صلح‌نامه به دلیل صوری بودن

با توجه به اینکه صلح ملک پس از صدور اجراییه ثبت و با مبلغ ناچیز انجام شده است، احتمال دارد دادگاه این معامله را صوری یا به قصد فرار از دین تشخیص داده و سند را باطل کند. در این صورت این انتقال در برابر همسر قابل استناد نیست و ایشان می‌تواند طلب خود را از آن وصول کند. برای دفاع در برابر دادخواست، باید اثبات کنید که معامله صوری نبوده، ثمن به صورت واقعی پرداخت شده و قصد فرار از دین وجود نداشته است. البته در خصوص امکان معامله روی مالی که جزو مستثنیات دین بوده، میان حقوقدانان اختلاف نظر وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عادل بابایی

عادل بابایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

اولا باید ثابت کنید صوری نبوده یعنی ثمن پرداخت شده و ثانیا برای فرار از دین نبوده ...درخصوص فروش مستثنیات دین اختلاف نظر وجود دارد

جواد احمدیان

جواد احمدیان

کارشناس حقوقی

با سلام
بلی بدین ترتیب از مستثنیات خارج شده

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

احتمال دارد معامله صوری اثبات گردد

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

با سلام این معامله احتمالا صوری و قابل ابطال است.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

احتمال صوری بودن آن قوی بوده و قابل ابطال می باشد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،معامله مزبور صوری و قابلیت ابطال را دارد

محمد رحیمی

محمد رحیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

عرض ادب، اگر با قصد فرار از دیون به همسر چنین معامله ای شده باشد این معامله در برابر همسر قابل استناد نیست، یعنی میتونه از محل فروش این مال طلب را وصول کنند.

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
احتمالا این معامله صوری بوده و قابلیت ابطال وجود دارد. لذا:
باید ثابت کنید صوری نبوده یعنی ثمن پرداخت شده ، برای فرار از دین نبوده است.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
در صورت اثبات صوری بودن معامله،بله قابل ابطال می‌باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید