آیا صرف وجود این توافق نامه بنده می توانم وراث ایشان را ملزم به انتقال ملک به خود نمایم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام
مالک یک قطعه زمین طی یک توافق نامه کتبی عنوان کرده اند که سه دانگ ملک خود را به بنده بابت حق الزحمه منتقل کرده است ولیکن در واقعیت نه بیع نامه تنظیم شده است و نه انتقال رسمی داده اند
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند توافق‌نامه کتبی معتبر است و بر اساس آن می‌توان وراث را ملزم به تنظیم سند رسمی کرد. برخی وکلا نیز طرح دعوای اثبات مالکیت یا بررسی دقیق متن توافق را پیش از اقدام لازم دانسته‌اند.

امکان الزام وراث به متن دقیق تعهدات نوشته‌شده در توافق‌نامه و عدم اثبات خلاف آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان الزام وراث با توافق‌نامه کتبی

توافق‌نامه کتبی فی‌نفسه در مراجع قضایی دارای اعتبار است و تا زمانی که خلاف آن ثابت نشود، می‌توانید بر مبنای آن اقدام کنید. در صورت فوت مالک، امکان ثبت دادخواست اثبات مالکیت و الزام وراث به تنظیم سند رسمی وجود دارد. با این حال، بهتر است پیش از طرح دعوا، متن توافق‌نامه برای اطمینان از کفایت شرایط انتقال بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرزاد رضایی

فرزاد رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۸ نظر)

با درود
دادخواست اثبات مالکیت بدهید و متعاقب آن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث تقدیم نمائید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بهتراست یامبایعه نامه تنظیم شودیا تنظیم سندرسمی

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله امکان پذیر است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام بله این مدرک معتبر است و در مرجع قضایی امکان احقاق حق بر مبنای آن وجود دارد.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

بهتر است متن توسط کارشناس حقوقی یا وکیل ملاحظه شود. اما با توضیحی که دادید، به نظر معتبر می رسد و می توانید بر مبنای آن الزام طرف به تحویل و تنظیم سند را از طریق دادگاه تقاضا نمایید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بله . امکان استیفای حق از طریق درخواست ایفای تعهد مبنی بر تنظیم سند رسمی را دارید .

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

باسلام اصولا می توانید تا زمانی که خلاف ان ثابت نشده است

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

در صورت فوت ایشان، میتوانید به طرفیت وراث دادخواست الزام به تنظیم سند تقدیم کنید.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

با سلام
در صورت فوت،شما میتوانید ورثه را الزام به تنظیم سند رسمی کنید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،معتبر است و امکان الزام وجود دارد.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام خدمت شما بزرگوار
اگر ایشان فوت کنند بله شما از این حق برخوردا هستید که الزام سند را خواستار باشید

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با سلام بله امکان پذیر می باشد شما میتوانید با مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث ثبت نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید