آیا صاحبخانه می تواند خسارت بگیرد؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
سلام بر اساتید محترم
من کارگرم و یک خانه مسکونی را اجاره کردم. در قولنامه دستی که خودمان نوشتیم اشاره شده است :
۱-کاربری مسکونی ولی بعنوان کارگاه صنایع دستی از آن استفاده نمودم تا درآمدی داشته باشم.
۲- نوشته شده با انقضای مهلت اجاره در صورت عدم تخلیه به ازای هر روز ۱ میلیون خسارت
سوال :
آیا با انقضای قرارداد که الآن ۲ ماه هست، صاحبخانه می تواند خسارت بگیرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به توافق مکتوب در قرارداد دستی، صاحبخانه حق دارد پس از پایان مدت اجاره و به دلیل عدم تخلیه، خسارت روزانه توافق‌شده را مطالبه کند.
این یک قاعده کلی ناشی از امضای قرارداد است، اما شرایط خاصی نظیر تمدیدهای قانونی ویژه می‌تواند وضعیت مطالبه خسارت را تغییر دهد.
