آیا صاحب ملک اجازه ی چنین کاری را دارد؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
طبقه سوم هستم که دارای یک حیاط خلوت می باشد،صاحب ملک قصد ساخت طبقه چهارم را دارد، اصرار دارد از حیاط خلوت من به زیر بنای خود اضافه کند،بنده موافق نیستم چون واحد تاریک خواهد شد،ایشان تهدید به عدم اجازه از پشت بام و گذاشتن دو پنجره مشرف به حیاط خلوت من کرده است.
به نظر شما صاحب ملک حق و اجازه چنین کاری را دارد یا خیر؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
صاحب‌ملک حق چنین اقدامی را ندارد، چرا که ساخت طبقه چهارم نیازمند اخذ مجوز شهرداری است و پشت‌بام نیز جزو مشاعات ساختمان بوده و استفاده از آن منوط به رضایت ساکنان است.
این یک قاعده کلی است، اما وضعیت مالکیت حیاط‌خلوت و مندرجات پروانه ساختمانی تعیین‌کننده جزئیات پرونده شماست.
