آیا شوهرم میتواند ملک خود را به نام من بزند درصورتی که به کسی دیگر وکالت داده است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام شخصی از شوهرم به زور وکالت تام گرفته آیا شوهرم میتواند ملک خود را به نام من بزند درصورتی که به کسی دیگر وکالت داده است؟
با سندالمثنی چطور؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادن وکالت به دیگری مانع انتقال ملک توسط خود مالک نیست و تا زمانی که وکیل معامله را انجام نداده باشد، شوهرتان می‌تواند ملک را به شما منتقل کند. با انتقال ملک توسط مالک، وکالت شخص دیگر خودبه‌خود منتفی می‌شود، مگر اینکه حق انجام معامله صراحتاً از شوهرتان سلب شده باشد.

این قاعده در صورتی صدق می‌کند که وکیل پیش از شما ملک را واگذار نکرده و حق انتقال از همسرتان ساقط نشده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان انتقال ملک توسط مالک با وجود داشتن وکیل

اعطای وکالت به شخص دیگر، حتی اگر بلاعزل باشد، اختیار مالک را برای انتقال ملک از بین نمی‌برد. شوهر شما تا قبل از اینکه وکیل اقدامی روی ملک انجام دهد، می‌تواند آن را به نام شما بزند و با این کار، موضوع وکالت قبلی منتفی و منفسخ می‌شود. تنها در صورتی این انتقال ممکن نیست که در متن وکالت‌نامه، همسرتان حق انتقال و انجام کار را از خودش ساقط کرده باشد یا وکیل زودتر مورد وکالت را انجام داده باشد. همچنین در صورت اثبات اکراه و زور در دادگاه، ابطال وکالت قبلی امکان‌پذیر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام .با انجام مورد وکالت قبل از اقدام وکیل وکالت منتفی است و منعی جهت انتقال توسط مالک قبل از انجام مورد وکالت وجود ندارد

امین نجم

امین نجم

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۵ نظر)

با سلام ، وکالت حتی بلاعزل ساقط کننده ی اختیار مالک نبوده و در صورت انجام کار مورد نظر توسط خود شخص ، وکالت منتفی می گردد؛

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام، همسر شما می توانید مورد وکالت رو خود انجام دهد و در این صورت موضوع وکالت اگر صرفا در خصوص ملک بوده منتفی میشه، و وکالت منفسخ می شود.

علی غزاله

علی غزاله

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۹ نظر)

سلام.
درصورت عدم انجام موضوع وکالت توسط وکیل ، امکان انتقال وجود داره ...

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با سلام بله مگر از خود ساقط کرده باشد

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

موکل خود می‌تواند کاری ک برای آن ب شخص دیگری وکالت داده انجام دهد(مورد وکالت)و اعطای وکالت ب شخصی حق و اختیار اعمال مورد وکالت را از موکل سلب نخواهد کرد بنابر ایشان در انتقال ملک ب شما مخیر هست

میثم ولی زاده

میثم ولی زاده

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۳ نظر)

اگر منظور وکالت بلاعزل است و در آن وکالت فروش داده و کلیه امورات را واگذار کرده همون وکالت بلاعزل معروف و مشهور. شوهر شما نمی تواند مجدد به شما وکالت دهد مگر در دادگاه اکراه رو ثابت کند و وکالت داده شده را باطل کند

کیوان بی نیاز

کیوان بی نیاز

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷ نظر)

سلام
چون وکالت یکی از عقود جایز است لذا در صورتی که شوهرتون اقدام به فروش نماید وکالت منفسخ میگردد

احمدرضا مظفریان میمندی

احمدرضا مظفریان میمندی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام در صورتی که خود موکل کار مورد نظر را انجام دهد با وجود وکالت بلا عزل مشکلی پیش نمی آید در ثانی که با توجه به اینکه وکالت اکراهی بوده است می توان وکالت بلاعزل را رد کرد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله مگر حق انتقال توسط خود را ساقط کرده باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید