آیا شوهرم می‌تواند وکالت تام من را لغو کند؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

ما می‌خواهیم یک خانه بگیریم و قرار است به نام من بشود.

اگر قولنامه به نام شوهرم باشد و فروشنده ملک بخواهد به من وکالت تام بدهد، وقتی وکالت تام گرفتم، آیا بعدا شوهرم می‌تواند یک‌طرفه وکالت من را لغو کند؟

اگر سند به نامم بشود، چه اتفاقی می‌افتد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر فروشنده به شما وکالت تام یا بلاعزل بدهد، همسرتان نمی‌تواند یک‌طرفه آن را لغو کند و با انتقال رسمی سند، شما مالک ملک می‌شوید. با این حال، وکلا توصیه می‌کنند مبایعه‌نامه هم به نام خودتان باشد تا بعداً ادعای هبه یا مطالبه ثمن پیش نیاید.

این پاسخ کلی است و بسته به متن دقیق وکالتنامه و نحوه اثبات پرداخت وجه، وضعیت حقوقی می‌تواند تغییر کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان ابطال وکالت و شرایط مالکیت رسمی

چنانچه وکالتنامه از سوی فروشنده و به صورت بلاعزل به نام شما تنظیم شود، همسرتان امکان عزل شما یا لغو یک‌طرفه آن را ندارد. پس از انتقال رسمی سند به نام شما، قانوناً مالک شناخته می‌شوید. با این حال توصیه شده که مبایعه‌نامه نیز به نام خودتان باشد، زیرا در غیر این صورت ممکن است شوهر با ادعای هبه برای استرداد اقدام کند یا ثمن معامله را مطالبه نماید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

اگر قولنامه به نام شوهر شما باشد و فروشنده وکالت تام به شما بدهد، شوهر شما نمی‌تواند یک‌طرفه وکالت شما را لغو کند.

اگر سند به نام شما بشود، شما مالک رسمی ملک خواهید بود.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
توصیه می شود مبایعه نامه نیز به نام شما تنظیم گردد.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام چنانچه وکالت به تنهایی به نام شما باشد تحت عنوان هبه می تواند قابل رجوع باشد یا حداقل می تواند ثمن‌ معامله را مطالبه کند

داود چگینی

داود چگینی

کارشناس حقوقی

سلام و درود
اگر در وکالتنامه برای انجام امور اداری و تسهیل در روند انتقال سند بنام همسرتان که در مبایعه نامه بعنوان خریدار می باشد ایرادی ندارد.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام، چنانچه سند ملک به نام شما باشد،مالک محسوب می‌شوید. در مبایعه نامه نیز بهتر است نام شما درج گردد.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،نیاز به بررسی دارد. اگر ملک با مبایعه نامه بنام همسرتان انتقال یافته چطور وکالت تام از طرف مالک اولیه به شما داده شده؟مبایعه نامه هم بنام شما باشد

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام اگر وکالت بلاعزل تنظیم شود کسی نمی‌تواند شما را عزل کند و بعد از انتقال سند به شما اگر اثبات شود هبه بوده امکان استرداد وجود دارد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی مدارک می باشد...

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
توصیه می شود مبایعه نامه نیز به نام شما تنظیم گردد

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ،اگر وکالت بلاعزل باشد وکالت به قوت خود باقی خواهد بود.

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
پاسخ مستلزم بررسی مدارک می باشد
موفق باشید

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود توصیه می گردد مبایعه نامه نیز به نام شما تنظیم گردد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
مبایعه نامه نیز تنظیم شود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

طبق توضیح بهتر است مبایعنامه به نام شما تنظیم شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید