آیا شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی فسخ قرارداد اجاره بعلت تخلف از شرط که در اجاره نامه قید گردیده را دارد یا نه؟

اکثر وکلا تأکید دارند که رسیدگی به فسخ قرارداد اجاره در صلاحیت شورای حل اختلاف نیست و باید در دادگاه مطرح شود. به عقیده این گروه، صلاحیت شورا در روابط موجر و مستاجر محدود به مواردی مثل تخلیه و تعدیل اجاره‌بها است. در مقابل، برخی کارشناسان با تکیه بر مالی بودن دعوا و نصاب مالی، طرح آن را در شورا ممکن دانسته‌اند.