آیا شریکم می تواند شکایت کند و نسبت به سهمش خسارت و اجرت المثل بگیرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و عرض ادب
من با شریکم یک خانه ۴۵ متری سه دنگ سه دنگ شریک هستیم حال مستاجری که در زمان خرید ملک با فروشنده قبلی قرارداد بسته بود قبل از اتمام قرارداد فوت کردند بعد وارثینش که برادر و خواهر ایشان بودند به علت انحصار وراثت و مشکلات بین خودشان خانه را تخلیه ننمودند الان بعد از یکسال با کلی واسط وارثین آن راضی شدند به شرط گرفتن کل پول پیش خانه را خالی کنند. حال شریکم نظرش در مورد شکایت و گرفتن خسارتی که به منزل زده و اجرت المثل روزهایی که تخلیه نکرده است ولی من نسبت به سهمم تمایلی به اینکار ندارم آیا شریکم می تواند شکایتکند و نسبت به سهمش خسارت و اجرت المثل بگیرد در روال اداری با توجه به نبود من به مشکل نمی خورد؟ در ضمن سند رسمی جداگانه هر کدام داریم.
از پاسخگویی شما متشکرم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شریک ملک مشاع میتواند به تنهایی و به نسبت قدرالسهم خود برای دریافت اجرت‌المثل و خسارت از متصرفان شکایت کند. عدم حضور یا عدم تمایل شما مانع پیگیری قانونی و رسیدگی به دادخواست او نخواهد بود.
امکان طرح دعوا قطعی است، اما میزان موفقیت و نحوه رسیدگی دادگاه به مدارک مربوط به تصرف و قرارداد اولیه وابسته است.
