آیا شریک ملک مشاع میتواند بدون رضایت سایر شرکا از منافع شش دانگ ملک مشاع دفاع نماید؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

آیا شریک ملک مشاع میتواند بدون رضایت سایر شرکا از منافع شش دانگ ملک مشاع دفاع نماید و از شخصی غیر از شرکا(همسایه ملک) به دلیل خسارت به ملک شکایت نماید؟در صورتی که شرکا به دلیل اختلاف با شریک (شاکی) و فامیل بودن با همسایه طرفداری ایشان را بکنند؟ در چنین مواردی شکایت به کجا ختم میشود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شریک ملک مشاع می‌تواند بدون رضایت سایر شرکا برای جلوگیری از ضرر و خسارت به ملک علیه فرد خاطی شکایت کند، زیرا منافع و خسارات مشترک است. البته در مورد جبران خسارت، مطالبه معمولاً به نسبت سهم اختصاصی است مگر اینکه خسارت واردشده تفکیک‌پذیر نباشد.

این قاعده کلی دفاع از مال مشاع است، اما نتیجه نهایی پرونده به ماهیت خسارت وارده و امکان تفکیک آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت شریک مشاع بدون رضایت دیگران

یکی از شرکا برای جلوگیری از ورود خسارت به ملک مشاع نیازی به اجازه یا رضایت سایر شرکا ندارد و مخالفت آنان مانع اقدام او نمی‌شود. منافع شرکا غیرقابل تفکیک بوده و دفاع از ملک، دفاع از حق همه محسوب می‌شود. با این حال، اگر بحث دریافت خسارت مالی مطرح باشد، شریک شاکی تنها به میزان سهم مشاعی خود حق مطالبه خسارت خواهد داشت، مگر آنکه خسارت وارده اساساً غیرقابل تفکیک باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام ایشان فقط به نسبت سهم خود حق مطالبه خسارت دارد . مگر این که خسارات وارده قابل تفکیک نباشد .

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

با درود بله چنین امکانی وجود دارد چون منافع شرکا غیر قابل تفکیک و تجزیه است دفاع از یکی دفاع از همه خواهد بود.

سیدمهرداد توسلی

سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

بسمه تعالی : در جاییکه جلوگیری از ضرر و خسارت ساختمان و یا قسمت مشاعی باشد بله میتواند بدون اجازه سایر شرکا احقاق حق نماید .. اما اگرصرفا برای کسب منفعتی باشد خیر

علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
بله درملک مشاع امکان آن وجود دارد برای جلوگیری از خسارت یکی از شرکا اقدام نماید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

یکی از شرکاء برای جلوگیری از خسارت به ملک ، وطرح شکایت نیازی به اجازه سایرشرکاء ندارد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید