آیا شخص B میتواند بقیه ملک را نیز بفروشد؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام
شخص A در سال ۹۰ قطعه زمینی به مساحت ۱۰۰۰ متر مربع را به شخص B هبه مینماید
۱_شخص A در سال ۹۱ مقدار ۳۰۰ متر مربع آنرا میفروشد
۲_شخصBدر سال ۹۸ مقدار۲۰۰ متر مربع آنرا میفروشد
سوال
۲_ ایا معامله شخص Bصحیح است؟
۳_شخص A از یک طرف و شخص B از طرف دیگر در قطعات کوچکتر شروع به فروش زمین فوق می‌نمایند
معامله کدام یک صحیح است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر رجوع از هبه به شکل قانونی انجام نشده باشد معاملات واگذارکننده باطل و معاملات گیرنده صحیح است، اما طبق نظری دیگر، فروش بخشی از زمین توسط واگذارکننده به منزله رجوع از هبه در آن بخش تلقی شده و معامله هر دو نفر نسبت به سهم خودشان معتبر است.
وضعیت اعتبار این معاملات کلی است و وضعیت نهایی به چگونگی و تحقق شرایط قانونی رجوع از هبه در پرونده شما بستگی دارد.
