آیا سند مشاع روستایی که بر حسب شعیر است و حدود و متراژ آن مشخص نیست در دادگاه قابلیت استناد دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید
اگر شخصی به استناد آن اقامه دعوی کند و به طور مثال بگوید پدر بزرگم طبق سند ثبتی مالک ۳۰ شعیر ملک در روستا است، دادگاه چگونه حدود و مشخصات اراضی را مشخص می کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

سند مشاعی که بر حسب شعیر است در دادگاه کاملاً معتبر و قابل استناد بوده و میزان سهم آن قابل محاسبه است. دادگاه برای تعیین حدود و متراژ دقیق زمین، موضوع را به کارشناس رسمی، نقشه بردار ثبت و بررسی مدارک املاک همجوار ارجاع می‌دهد.

با وجود اعتبار این اسناد، نحوه جانمایی و تطبیق آن روی زمین به مدارک ثبتی مجاورین و وضعیت تصرفات محلی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار و نحوه تعیین حدود سند شعیر در دادگاه

سند مشاع روستایی بر حسب شعیر در دادگاه قابلیت استناد کامل دارد و سهم آن قابل تبدیل و محاسبه است. دادگاه برای مشخص کردن متراژ و حدود و ثغور اراضی، موضوع را به کارشناس رسمی و نقشه‌بردار ثبت ارجاع می‌دهد. همچنین کارشناس با بررسی اسناد و مدارک مالکیت املاک همجوار، مرزها و مشخصات دقیق ملک را استخراج می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

هر شعیر برابر ۱۰ در۹۶ سهم است و به عبارتی هر دانگ معادل ۱۶ شعیر؛ این سند هم قابلیت محاسبه متراژ و حدود و ثغور دارد و هم قابلیت استناد

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

با سلام با بررسی مدارک مالکیت املاک همجوار امکان تعیین حدود هست .

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود بر شما
چنین سندی معتبر و قابل استناد است . در صورت حدوث اختلاف از طریق ارجاع امر به کارشناس حدود بررسی میگردد .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله می‌توانید اقدام نمایید احتمال موفقیت برای شما متصور است

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

با ارجاع امر به کارشناس ونقشه بردار ثبت محل مشخص می گردد

حمید رضا رسولی

حمید رضا رسولی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام
اسناد اعم از عادی و ثبتی بعنوان دلیل در دادگاه قابل استناد است و حدود و ثغور املاک از طریق ارجاع به کارشناسی مشخص می گردد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
به نظر می‌رسد سند مذکور قابلیت استناد داشته باشد لیکن در صورت اختلاف، مناسب‌تر است از طریق ارجاع امر به کارشناس مربوطه حل اختلاف نمایید

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
امکان اقدامات حقوقی مقتضی نظر به قابلیت تعیین حدود و ثغور برای شما وجود دارد .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بله حدود قابل تعیین است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید