آیا سند تکبرگ من با این ملاحظه مشکل دارد؟
سلام. ملکی را از یک زوج خریدم که سهدانگ به نام خانم و سهدانگ به نام آقا بود. اکنون سند تکبرگ صادر شده و در خط آخر ملاحظات نوشته است: «سند قبلی از نوع اصلی به علت تبدیل اسناد مشاعی ابطال گردید». در سند مالک قبلی نوشته بود «به علت تغییر مالکیت». چرا در سند من این عبارت نیامده است؟ آیا یعنی مالکیت تغییر نکرده و سند من مشکل دارد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
سند تکبرگ شما کاملا معتبر است و هیچ مشکلی ندارد. درج این عبارت صرفا به دلیل خروج ملک از حالت مشاعی و تجمیع سهمها در فرایند ثبتی است و مالکیت شما را بهطور قطعی تثبیت میکند.