آیا سازنده آپارتمان باید قبل تحویل آپارتمان تاییدیه آسانسور رو بگیره؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

باسلام خدمت سروران و کارشناسان عزیز.واحدی از یک آپارتمان رو پیش خرید کردم که بعد از مدتها سازنده اظهارنامه فرستاده جهت تحویل واحد و پرداخت مبلغ.واحد تکمیل شده ولی تاییدیه استاندارد و پایان کار گرفته نشده.من چکار کنم؟ آیا تحویل بگیرم؟یا پاسخ اظهارنامه رو باید بدم و موضوعی را به اطلاع قانون برسانم؟قبلا شکایت ایشان را بدلیل تاخیر ۳ساله در تحویل کردم و جریمه تاخیر راهم ازش گرفتم.ایشان الزام به تحویل شده‌.لطفا راهنمایی کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا اتفاق‌نظر دارند که نباید اظهارنامه را بی‌پاسخ بگذارید. همچنین می‌توانید به دلیل عدم اخذ تأییدیه استاندارد آسانسور و نبود پایان‌کار، از تحویل‌گرفتن ملک خودداری کرده و همین دلایل را در پاسخ به اظهارنامه بنویسید.

این یک راهکار کلی است، اما شرایط و شروط مندرج در قرارداد پیش‌فروش شما می‌تواند در نحوه تنظیم پاسخ تعیین‌کننده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام پاسخ به اظهارنامه و امتناع از تحویل

برای صدور پایان‌کار، اخذ تأییدیه آسانسور ضروری است و پیش از پایان‌کار، ملک قابلیت بهره‌برداری کامل ندارد. توصیه می‌شود حتماً به اظهارنامه سازنده پاسخ رسمی بدهید. در پاسخ خود صراحتاً اعلام کنید که به دلیل نداشتن پایان‌کار و تأییدیه استاندارد، واحد را تحویل نمی‌گیرید تا تبعات قانونی تحویل متوجه شما نشود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدباقر حیدری

محمدباقر حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام باید توجه کنیم که برای صدور پایان کار حتما و حتما باید تاییدیه آسانسور تهیه بشه و قبل از صدور پایان کار شما اجازه بهره برداری از ملک رو ندارید پس میتونید به بهونه عدم صدور پایان کار از تحویل ملک امتناع کنید اما اظهارنامه را بی‌پاسخ نذارید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
الزامی به پاسخ ندارید اگر چه بهتر است پاسخ داده شود.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بهتر است پاسخ داده شود

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

نسبت به پاسخ اقدام کنید بهتر است

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
سیده معصومه طباطبائی رضوی نطنز

سیده معصومه طباطبائی رضوی نطنز

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۱ نظر)

با سلام و احترام
در جواب اظهارنامه ایشان بفرمایید که به دلیل عدم تاییدیه استاندارد و پایان کار ملک را تحویل نمیگیرید.
پیروز باشید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام می بایست پاسخ داده بشود.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
بهتر است پاسخ داده شود.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

با سلام بهتره پاسخ بدید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

هرچند الزامی نیست، اما توصیه می‌شود پاسخ دهید.

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
می توانید با ایرادات که مطرح کردید پاسخ دهید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بهتر است پاسخ داده شود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

پیشنهاد این است که پاسخ دهید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

باید طبق تعهدات عمل شود.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،توصیه می‌شود پاسخ دهید، بایستی طبق تعهدات عمل شود.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
باید طبق تعهدات عمل شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید