آیا سازنده آپارتمان باید قبل تحویل آپارتمان تاییدیه آسانسور رو بگیره؟
باسلام خدمت سروران و کارشناسان عزیز.واحدی از یک آپارتمان رو پیش خرید کردم که بعد از مدتها سازنده اظهارنامه فرستاده جهت تحویل واحد و پرداخت مبلغ.واحد تکمیل شده ولی تاییدیه استاندارد و پایان کار گرفته نشده.من چکار کنم؟ آیا تحویل بگیرم؟یا پاسخ اظهارنامه رو باید بدم و موضوعی را به اطلاع قانون برسانم؟قبلا شکایت ایشان را بدلیل تاخیر ۳ساله در تحویل کردم و جریمه تاخیر راهم ازش گرفتم.ایشان الزام به تحویل شده.لطفا راهنمایی کنید.
جمعبندی پاسخ وکلا
وکلا اتفاقنظر دارند که نباید اظهارنامه را بیپاسخ بگذارید. همچنین میتوانید به دلیل عدم اخذ تأییدیه استاندارد آسانسور و نبود پایانکار، از تحویلگرفتن ملک خودداری کرده و همین دلایل را در پاسخ به اظهارنامه بنویسید.
این یک راهکار کلی است، اما شرایط و شروط مندرج در قرارداد پیشفروش شما میتواند در نحوه تنظیم پاسخ تعیینکننده باشد.