آیا ساخت اعیان روی عرصه شامل تغییر کاربری اراضی غیر مجاز تلقی میگردد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام خدمت اعضای محترم گروه بنیاد وکلا
عرض شود خدمت بزرگواران که بنده یک زمین زراعی دارم که ۱۵ سال قبل آن را به باغ میوه مبدل نموده‌ام و در حدود چهار سال قبل یک انباری برای حفظ ادوات و جمع آوری محصولات کشاورزی به مساحت ۱۵ متر مربع در داخل باغم احداث نموده بودم الان تازگی ها نیز یک اتاقک نگهبانی و کارگری(اعیان) در بالای انبار (عرصه) احداث نمودم الان جهاد کشاورزی از بنده به دلیل تغییر کاربری غیرمجاز شکایت نموده است با توجه به اینکه بزه تغییر کاربری از جرایم تعزیری درجه ۷ محسوب می گردد و بعد از سه سال به دلیل شمول مرور زمان تعقیب و مجازات و قلع و قمع مستحدثات نیز موقوف میگردد آیا الان جهاد می تواند بنای احداثی بنده را تخریب نماید؟ چون بنده عرصه را در چهار سال قبل ساخته ام و مشمول مرور زمان است آیا اعیان نیز همچون عرصه جزء تغییر کاربری غیر مجاز اراضی محسوب می گردد یا خیر؟ یا قضات معمولا عرصه را جزء تغییر کاربری غیر مجاز اراضی تلقی میکنند؟ باز هم عرض میکنم‌ عرصه را چهار سال قبل احداث نموده ام ولی اعیان را بر روی عرصه (انباری) تازه ساخته ام؟ ممنون از پاسخ و جلب توجهتون به اظهارات بنده حقیر سپاسگذارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به اتفاق نظر وکلا، ساخت‌وساز انجام‌شده در این پرونده مشمول مرور زمان برای فرار از تعقیب یا قلع‌وقمع نمی‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رد شمول مرور زمان در ساخت بنای جدید

وکلا همگی معتقدند که موضوع احداث بنای جدید بر روی انبار قبلی مشمول مرور زمان نمی‌شود و ادعای موقوفی تعقیب قابل پذیرش نیست. با این حال، به دلیل نیاز به بررسی اسناد و زمان‌بندی ساخت طبقات، اظهارنظر قطعی و نهایی منوط به بررسی کامل مدارک پرونده است. بنابراین امکان تخریب و پیگیری از سوی جهاد کشاورزی بر اساس شرایط پرونده منتفی نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

موضوع مشمول مرور زمان نمیشود همچنین جهت اظهارنظر قطعی بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
خیرمشمول مرورزمان نمیشود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام شامل مرورزمان نمی باشد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام به نظر موضوع مشمول مرور زمان نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید