آیا زمینی که چهار سال پیش خریدم ما به تفاوت اضافه به قیمت روز محاسبه میشود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام اینجانب در سال ۹۵ قطعه زمینی رو خریداری نمودم به همراه برگه معامله که در ان بگ معامله ۱۴۷متر بوده موقع نوشتن فروشنده گفتند که نقشه سیماک تهیه میکند و کم وزیاد آن را باهم محاسبه میکنیم ایشان این کار را انجام ندادند تا اینکه خواستم زمین را بفروشم چون به پول نیاز داشتم و قانون جدید این بود که هر کسی برای فروش باید نقشه سیماک داشته باشد وقتی نقشه گرفته شد زمین ۱۵۴ متر شد و من زمین را فروختم اکنون برای محاسبه متراژ اضافه باید به قیمت خرید قبل با او محاسبه شود یا با قیمت روز و اینکه قیمت روز در برگه معامله قید نشده لطفا راهنمایم کنید ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند اضافه متراژ بر اساس قیمت مندرج در قرارداد اولیه محاسبه میشود مگر اینکه شرط قیمت روز قید شده باشد، هرچند نظر متفاوتی هم وجود دارد که در صورت سکوت قرارداد، قیمت روز ملاک است.
اینکه کدام نرخ باید اعمال شود، دقیقاً به متن قرارداد شما و نحوه تعیین قیمت در آن بستگی دارد.
