آیا رای دادگاه حقوقی بر رای کیفری موثر است؟

ما یک زمین خریدیم. همسر فروشنده بعد از مدتی با یک وکالتنامه از فروشنده ما و بیعنامه از مالک قبل تر زمین مدعی زمین شد و از همسرش دادگاه بدوی به جرم فروش مال غیر شکایت کرده. به این شرح که در نبود همسرش میره پیش مالک قبلتر زمین و یک بیعنامه مجدد و بعد از سه سال از معامله قطعی میگیره. دادگاه بدوی فروشنده ما رو به جرم فروش مال غیر محکوم کرده و از اونجا که ما توی این زمین دو تا اتاق ساخیتم و محل زندگیمون هست رای کیفری قطعا به ضرر ما هست.چون فروشنده ما به ده سال زندان محکوم شده و محاله حتی یک ریال پولمون برگرده. خدا رو شکر دادخواست بطلان مدارکی که دست این خانم هست رو دادم و هم وکالتنامه عادی ممهور به مهر زندان و هم بیعنامه صوری بین این خانم و مالک اسبق زمین باطل شدن توسط دادگاه بدوی حقوقی. دادگاه حقوقی تمام مدارک این خانم اعم از وکالتنامه و بیعنامه صوری رو باطل اعلام کرده. با توجه به اینکه احتمال زیاد رای دادگاه کیفری زودتر توسط دادگاه تجدید نظر نهایی میشه آیا ارائه رای بدوی حقوقی به کیفری تاثیری در نظر قاضی تجدید نظر کیفری میذاره یا خیر؟ اگه حکم دادگاه کیفری توسط تجدید نظر زودتر قطعی شه بعد از نهایی شدن حکم حقوقی کدوم رای اهمیت بیشتری داره و باید ادعاده دادرسی بدم یا خیر؟