آیا راهی وجود دارد که مالیات بر انتقال را پرداخت کنم و نه مالیات بر ارث را؟

ملکی را چند سال پیش با مبایعه نامه خریداری کردم مالک فوت کرد وراث ادعایی نسبت به ملک ندارند اما برای انتقال ملک با مشکل مالیات موجه شده ام
به جای مالیات بر نقل و انتقال باید مالیات بر ارث پرداخت کنم راهی وجود دارد که مالیات بر انتقال را پرداخت کنم نه هزینه ی بسیار بیشتر مالیات بر ارث؟