آیا راهی هست که این یک واحد قبل از تنظیم سند بخریم یا پس بگیریم؟

باسلام خسته نباشید و آرزوی سلامتی
ما یک واحدی رو با مبایعه نامه بفروش رساندیم که یک سوم مبلغ ندادن و ما هم سند نزدیم ولی از اون منزل استفاده میکنن و اجاره دادن و تحویل دادیم در دادگاه به وکیل ما گفتن چون سر موعد در دفترخانه حاضر نشدیم تا سند بزنیم پس مبایعه نامه فسخ نمیشه اما طرف مقابل محکوم شدن که همون یک سوم مبلغ معامله ندادن و باید ضرر بدن سه واحد از ساختمان ۴ واحدی متعلق به ما میباشد طرف قرار داد سرلجبازی فروشنده نیست و واحدشو میخاد.
و در حال حاضر به چند مجرد اجاره داده که واقعا ایجاد مزاحمت میکنند و دنبال درگیری هستند و در این ساختمان خانواده خودمان زندگی میکنه.
ممنون میشم راهنمایی فرمایید