آیا راهی برای تبرئه شدن من و برادرم از اتهام فروش مال غیر وجود داره؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام از پدر من یک زمین به ارث مانده که ۲ سال پیش من و برادرم بصورت دستنویس و درحضور چند شاهد به همسایمون فروختیم . ولی خریدار بعد از امضا از اعتماد ما سواستفاده کرد، پول را نداد و دو برگ سند را نیز با خودش برد ضمنا همه ورثه به من وکالت کتبی فروش داده اند ولی خواهرم در حضور چند شاهد از جمله ورثه شفاها وکالت فروش داد. حالا خواهرم بعد از ۲ سال از من و برادرم برای فروش مال غیر شاکی شده . اگه ممکنه بفرمایید:
آیا راهی برای پس گرفتن زمین از خریدار وجود دارد با توجه به اینکه شهود هم همگی حاضر به شهادت در دادگاه هستن . ضمنا بنده میتوانم خریدار را مجاب به نوشتن یک برگ سند دیگر کنم که به سود ما بشود فقط پرداخت نکردن پول را قبول نمیکند
ضمنا پول زمین در معامله ۴ میلیون تومان بوده است
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای تبرئه از اتهام فروش مال غیر باید وکالت شفاهی خواهر را با شهادت شهود در دادگاه اثبات کنید. اگر این وکالت ثابت نشود، گروهی از وکلا معامله را فضولی یا فروش مال غیر می‌دانند و گروهی دیگر معتقدند به دلیل مشاع بودن ملک، عنوان مجرمانه محقق نمی‌شود.
اینکه اتهام از شما رفع شود یا خیر، به پذیرش شهادت شهود در دادگاه و رویکرد قاضی نسبت به فروش ملک مشاع بستگی دارد.
