سلام.۳ماه است خانه ای را اجاره کردم ولی به دلیل مشکلات آنجا میخاهم آنرا پس بدهم.
فسخ یک‌طرفه قرارداد اجاره بدون پیش‌بینی حق فسخ در متن قرارداد یا دلیل قانونی ممکن نیست و به توافق و جلب رضایت موجر نیاز دارد.
این یک قاعده کلی است و امکان فسخ سریع در پرونده شما مستقیماً به شروطی بستگی دارد که در متن اجاره‌نامه امضا کرده‌اید.
شرایط فسخ زودهنگام قرارداد اجاره
قرارداد اجاره یک عقد لازم است و مستاجر نمی‌تواند بدون دلیل قانونی یا توافق آن را برهم بزند. برای فسخ سریع، باید دید آیا در متن اجاره‌نامه شرطی برای فسخ به نفع شما پیش‌بینی شده است یا خیر. در صورتی که چنین حقی در قرارداد ثبت نشده باشد، تنها راه قانونی جلب رضایت و توافق با موجر خواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
درود
اگر شرط فسخ ضمن قرارداد ندارید بدون دلیل قراردادی ویا قانونی نمی توانید اقدام کنید بایدبا جلب رضایت موجر توافق نمایید
باسلام
بستگی به مفاد قرارداد اجاره دارد در صورت عدم شرط فسخ از سوی مستاجر می بایست با موجر به توافق برسید
با سلام
نیاز به بررسی مدارک است.
حقوق پیش بینی شده در قرارداد، شرایط موضوع اجاره می تواند موثر باشد.
موفق باشید
حسین امامی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۴ نظر)اجاره عقدی لازم هست و برهم زدن قرارداد نیاز ب توافق طرفینی و یا دلیل موجه و قانونی دارد و الا ممکن نیست،در ضمن توضیحات سوال بسیار مختصر بیان شده وروشن هست ک موضوع شما مخاطب گرامی نیاز بررسی دقیقتری دارد
با درود..
اصـولا بلحاظ توضیح مختصر شما؛ بستگی به مفاد و متن قرارداد اجاره فیمابین دارد که ملاحڟه گردد که آیا شرایط فسخ پیش بینیگی شده یا نه.؟؟
اساسا در عرف محل در چنین مواردی، اغلب نیاز،به توافق طرفین موجر و مستاجر دارد..
بادرودوسلام به مفادقرارداداجاره منوط می باشد.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)بستگی به مفاد قرارداد اجاره دارد...
با سلام ،اجاره نامه ای فیمابین شما و موجر تنظیم گردیده است . باید به مفاد قرارداد عمل گردد. البته با توافق جدید و همکاری با موجر بهتر به نتیجه خواهید رسید
مهسا خاکپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۷۸ نظر)سلام
بستگی به مفاد قرارداد دارد .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
