آیا راهی است که بتوان به نوعی امضاء های زده شده را باطل کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و درود
۵ ورثه هستیم ، مادرمان قبل از فوت وصیت نامه ای در قالب بیع نامه (فروشنده و خریدار) تنظیم کردند که هر کس خرج مراسم ایشان و هزینه ها را تقبل کند ، یک سهم پسری ایشان از بابت منزل روستایی به اون می رسد ، یکی از ورثه ها با تنظیم این نامه و امضاء از بقیه وراث مسئولیت را بر عهده گرفت ، نکته اینجاست که بقیه ۴ ورثه به موازات موافقت با این امر و امضاء کاغذ ، شرط نگهداری مادر تا زمان فوت را نیز به ایشان یادآور و خواستار شدند ، اما متاسفانه این مورد اصلی در هیچ جا ثبت نشد و فقط از باب شفاهی و اخلاقی بینشون ردوبدل گردید و ایشان در عمل این شرط را رعایت نکرده و متوفی دست به دست منزل همه می چرخید و حتی حدود ۳ سال از آخر عمرشان را در منزل شخصی روستایی خود سکنی گزیدند و کلیه خرج و نگهداری و حقوق پرستارشان را نیز در این مدت یک ورثه دیگر داد ، حال که زمان تقسیم ارث رسیده ، اون ورثه نامه بدست در جواب بقیه وراث که مادر رو نگه نداشتی و سهمی نباید مازاد برداری می گوید : این مهم نیست که نگه نداشتم و مهم اینه که همتون امضاء کردید برای سهم پسری ، از آنجایی که میدانیم این شرط در جایی ثبت نشده و قطعا برای دادگاه هم مدرک و سند قابل اعتنایی نیست و از سویی همه ۴ ورثه به اجماع راضی به بردن سهم پسری برای ورثه ذکر شده نیستند :
آیا راهی است که از محضر دادگاه بخواهیم که با بررسی شرایط و عدم رضایت بقیه وراث ، شرایطی را محیا کند که از شهود و همسایه ها و حتی آن پرستار استعلام انجام گیرد (در صورت نیاز) و در انتها رضایت و یا عدم رضایت وراث را مجددا سوال نماید؟
آیا راهی است که بتوان با دادن درخواست یا لایحه ای ، از دادگاه خواست که فقط خرج هزینه های انجام شده توسط ایشان را محاسبه و از بقیه وراث اخذ گردد (مبلغ مورد نظر متوفی در بیع نامه ذکر شده است) و سهم پسری به ایشان نرسد و بداند که هدفش تجارت بوده و نه ثواب ؟
آیا راهی است که بتوان سند ملک روستایی بنام متوفی را که در زمان زنده بودن و توسط یک ورثه دیگر گرفته شده را توسط همین ورثه ای که زحمت سند رو کشیده ، با ادله کافی و محکمه پسند باطل کرد که موج سواری اینان از بابت سهم پسری مادرمان به علت داشتن سند ۶ دانگ است ، و این نکته که در وصیت پدرمان برای مادرمان سهمی از بابت منزل هم در نظر گرفته نشده
و یا پیشنهاد و نظر شما عزیزان
ممنون از حوصله ای که به خرج میدهید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عدول از امضای ثبت‌شده ممکن نیست و اگر سند در قالب مبایعه‌نامه تنظیم شده باشد اصل بر صحت آن است و ابطال نمی‌شود. با این حال، اگر قرارداد ماهیت وصیت داشته باشد تا یک‌سوم آن نافذ است، یا وراث باید عدم انجام تعهدات را با شهادت شهود اثبات کنند.

این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به ماهیت واقعی نوشته (بیع یا وصیت) و توانایی شما در اثبات شروط بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال امضا و قرارداد وراثتی

امضاهای انجام‌شده قابل پس گرفتن نیستند و اصل بر درستی قرارداد امضاشده است. اگر سند به صورت مبایعه‌نامه معتبر تنظیم شده باشد، امکان ابطال آن وجود ندارد. در صورتی که ماهیت نوشته وصیت‌نامه باشد، فقط تا میزان یک‌سوم اموال نافذ است و مازاد بر آن نیاز به رضایت همه وراث دارد. تنها راه باقی‌مانده برای وراث، تلاش برای اثبات عدم انجام تعهدات از طریق شهادت شهود یا تحقیقات محلی در دادگاه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

اگر مبایعه نامه تنظیم شده باشد قابل ابطال نیست اما اگر در قالب وصیت باشد، مازاد بر ثلث نافذ نیست

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر به موجب مبایعه نامه منتقل شده است معتبر می باشد.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
باشهادت شهود که خود وراث هستند اقدام نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اصل‌ بر صحت است مدعی می‌بایست خلاف آن را اثبات نماید

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

عدول از امضا ممکن نیست و شما باید به دنبال اثبات عدم ایفای شرط قرادادی باشید.

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
با عنایت به اصل صحت معاملات، در صورت انتـقال به موجب مبایعه نامه فیمابین، از درجه اعتـبار برخوردار می باشد، مگـر اینـکه به طریقی خلاف آن اثبات گردد..

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، انتقال سند چنانچه از طریق بیع بوده باشد، ابطال نخواهد شد، علی‌ای‌حال شما از امضای خود نمی‌توانید عدول کنید، لکن میتوانید به نحوی از انحاء ( البته بسیار دشوار) عدم ایفای تعهدات را اثبات نمایید.

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

اگر مبایعه نامه ای مادرتان با ایشان تنظیم کرده اند دیگر نمی توانید اقدامی انجام دهید و اگر وصیتنامه است فقط تا یک سوم آن به وی میرسد و بقیه متعلق به دیگر وراث است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اگر در قالب مبایعه نامه می باشد قابل ابطال نیست

داود امرائی

داود امرائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام امضا قابل عدول نیست فقط شما میتوانید عدم ایفای تعهد ایشان را از طریق شاهد یا تحقیق محل در دادگاه ثابت نماید هرچند اگر در قالب بیع نامه باشد مقدور نیست

یوسف حزبا

یوسف حزبا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام اولا مبایعه نامه در زمان حیات ایشان قابل ابطال نیست۲-همه ورثه امضا نموده اند بنابرین موافق بوده اند ثالثا در وصیت مادرتان شرط نگهداری ذکر نده و صرفا انجام مراسم و پرداخت هزینه ها ذکر شده و اراده مادرتا ملاک است که بصورت مبایعه نامه قانونی و کتبی می باشد و نه توافق شفاهی.

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با درود
اصل بر صحت است مگر آنکه خلاف آن را بتوانید اثبات نمایید

سیده منیره موسوی حسنی

سیده منیره موسوی حسنی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
اگر عدم ایفای تعهدات قراردادی را ثابت نمایید امکان پذیر هست ، در غیر اینصورت اصل بر صحت معاملات است .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام اگر به موجب مبایعه نامه منتقل شده معتبر است.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

اگر به موجب مبایعه نامه منتقل شده باشد صحیح و معتبر می باشد.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید نخیر اگر مادرتان توسط مبایعه نامه انتقال داده اند دیگر قابل ابطال نیست .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنان چه برمبنای مبایعه نامه انتقال یافته مستندو مستدل می باشد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در صورتیکه به موجب مبایعه نامه منتقل شده باشد معتبر و قابل استناد است.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام چنانچه به صورت مبایعه نامه انتقال داده شده معتبر می باشد

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
ابطال سند رسمی غیر ممکن هست مگررشرایط قانونی ان مرتفع گردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید