آیا راهکاری وجود دارد که بتوان همزمان با طرح دادخواست انحصار وراثت شکواییه فروش مال غیر را مطرح کنیم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و خسته نباشید اینجانب و دیگر ورثه به علت فروش زمین موروثی توسط برادرمان در پی اقدام طرح دعوی علیه ایشان و خریدار به عنوان فروش مال غیر و سپس ابطال معامله شده ایم لذا از آنجا که جهت اثبات فروش مال غیر (ماترک) نیاز به برگه انحصار وراثت داریم و احتمال اینکه طرف دعوی (خریدار ) اقدام به فروش یا اجاره یا کشت زمینها نماید وجود دارد آیا راهکاری وجود دارد که بتوان همزمان با طرح دادخواست انحصار وراثت ،شکواییه فروش مال غیر را مطرح کنیم و یا اینکه بتوان درخواست تسریع در روند پرونده انحصار وراثت را مطرح کنیم؟ عنوان دادخواست و یا شکایت را ممنون میشیم که بفرمایید
با تشکر فراوان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند ابتدا باید انحصار وراثت انجام شود، اما برخی ارائه مدارک تشکیل پرونده را برای شروع و گرفتن دستور موقت کافی می‌دانند. همچنین درباره اینکه عنوان عمل انتقال مال غیر است یا معامله فضولی، اختلاف نظر وجود دارد.

امکان اقدام فوری بستگی به مدارکی دارد که در حال حاضر برای اثبات ذی‌سمت بودن خود در دست دارید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام همزمان با پرونده انحصار وراثت

اکثر وکلا تاکید دارند که برای طرح دعوا یا شکایت ابتدا باید گواهی انحصار وراثت دریافت شود تا ذی‌سمت بودن شما احراز گردد. با این حال، طبق نظر برخی از وکلا می‌توانید با ارائه استشهادیه و گواهی تشکیل پرونده حصر وراثت، شکایت را به جریان انداخته و با تقاضای دستور موقت مانع اقدامات خریدار و انتقال زمین شوید. همچنین توجه داشته باشید که بین وکلا درباره کیفری بودن موضوع (فروش مال غیر) یا حقوقی بودن آن (معامله فضولی و ابطال معامله) اختلاف نظر وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

برای به جریان انداختن پرونده و احراز سمت شما ارائه کپی استشهادیه حصروراثت و گواهی تشکیل پرونده کفایت میکند . توصیه میشود در شکایت مطروحه ابتدا تقاضای دستورموقت منع نقل و انتقال را مطرح کنید .

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام خیرفروش مال غیر صدق نمیکند.راه حقوقی درست بایدانجام بشه بدوا باید جلوی کشت وکارو..رو بگیرید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

بله اگر چنین کرده اند مصداق معامله فضولی هست و می‌توان برای ابطال آن اقدام کرد لیکن بدوا انحصار وراثت شود و پس از حصول نتیجه می‌توان بعنوان ذی سمت برای ابطال معامله و شکایت طرح دعوا کرد

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

تا وقتی که گواهی حصر وراثت صادر نشود و ورثه تعیین نشود چون تمام خواندگان معلوم نیستند امکان طرح شکایت نیست ولی به محضی که گواهی صادر شد قبل از طرح دعوا میتوانید با درخواست دستور موقت جلوی اقدامات بعدی خریدار را بگیرید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام خیرفروش مال غیر صدق نمیکند

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

بدوا انحصار وراثت اخذ نمایید.می توانیدتقاضای دستور موقت دهید

احمدرضا یعقوبی

احمدرضا یعقوبی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۲۵ نظر)

سلام
میتوانید تقاضای دستور موقت نمایید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

می بایست گواهی حصر وراثت اخذ کنید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

ابتدا بایستی نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام فرمائید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام ، باید گواهی حصر وراثت اخذ کنید.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت اقدام نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید