آیا راه حل قانونی برای فروش یکجای ملک کلنگی وجود دارد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
در یک ساختمان ۱۲ واحدی دارای سه طبقه، هر طبقه ۴ واحد آپارتمان قدیمی که عمر ساختمان بالغ بر ۴۰ سال است و فرسوده هم می باشد، ۱۱ واحد تمایل به فروش زمین ساختمان دارند و تنها یک واحد مخالف است. مراحل کار چگونه است و چقدر زمان میبرد؟
تمام واحد ها دارای سند رسمی هستند
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند اجبار مالک ناراضی به فروش ملک ممکن نیست و فروش یکجا نیازمند رضایت تمام مالکان است. در مقابل، یکی از وکلا پیگیری درخواست افراز از طریق اداره ثبت و سپس درخواست دستور فروش از دادگاه را مطرح کرده است.
این دیدگاه‌های کلی بر اساس قوانین ثبتی و ملکی است، اما وضعیت سند واحدها و چگونگی افراز می‌تواند راهکار پرونده شما را مشخص کند.
