آیا درخواست فروش مال مشاع بدم مبایعنامه باطل است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و خسته نباشید…
ما یک ملک وراثتی داریم که ۲دونگ آن مال من است با بنگاه قرارداد مشارکت در ساخت نوشتیم که بقیه سهم وراث را بخرد اما هنوز نتوانسته من میخواستم فسخ قرارداد کنم اما بنگاه تهدید به شکایت از من و ضرر زیان می کند مبایعنامه ساخت را هم به من نمیدهد هر بار که درخواست کاغذ مبایعنامه را کردم مرا به بهانه ای دست به سر می‌کند و خود بنگاه در اتحادیه املاک نفوذ زیادی دارد حال بنده این وسط گیر کردم سوال من این است آیا درخواست فروش مال مشاع بدم مبایعنامه باطل است؟؟ یا چگونه می توانم مبایعنامه ام بگیرم یا فسخ قرار داد کنم بخدا بدجور گیر کردم لطفا راهنماییم کنید با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
صرف درخواست فروش مال مشاع قرارداد را باطل نمی‌کند و فسخ آن کاملاً وابسته به مفاد متن امضاشده است. اگر در قرارداد حق فسخ تعیین شده باشد یا شرط خرید سهم سایر ورثه محقق‌نشدنی باشد، امکان فسخ وجود دارد و برای گرفتن نسخه قرارداد نیز می‌توان دعوای الزام به تحویل مدارک طرح کرد.
امکان فسخ یا ابطال بستگی مستقیم به این دارد که سند امضاشده بیع‌نامه قطعی است یا قرارداد مشارکت در ساخت با شروط مشخص.
