آیا درخواست ایشان منطبق بر قوانین مربوط آپارتمان ها است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام
در یک مجتمع ۵ واحدی ساکن هستم که گاز مشترک دارد و هر واحد یک پنجم فیش مصرفی را پرداخت می کند. یکی از همسایگان سیستم پکیج نصب کرده اما ۴ واحد دیگر از بخاری و آبگرمکن استفاده می کنند. حالا اون همسایه محترم که پکیج نصب کرده مدعی است که چون گاز کمتری نسبت به همسایگان مصرف می کند سهم کمتری از فیش های گاز را باید بپردازد. آیا درخواست ایشان منطبق بر قوانین مربوط آپارتمان ها است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تقسیم هزینهٔ گاز مشترک بر اساس تعداد واحدها، متراژ یا توافق ساکنان انجام می‌شود و نصب پکیج یا نوع وسیلهٔ گرمایشی دلیلی برای پرداخت سهم کمتر نیست.

این یک قاعده کلی است، اما نحوه دقیق تقسیم هزینه به مساحت واحد ایشان یا توافق قبلی اهالی ساختمان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رد ادعای کاهش سهم گاز به دلیل نصب پکیج

ادعای همسایه مبنی بر پرداخت سهم کمتر به دلیل استفاده از پکیج مبنای قانونی ندارد. هزینه گاز مشترک طبق قانون بر اساس تعداد واحدها، متراژ یا توافق مالکان تقسیم می‌شود و نوع وسیله گرمایشی تاثیری در آن ندارد. ایشان باید مانند گذشته سهم مساوی خود یعنی یک‌پنجم را بپردازد، مگر اینکه متراژ واحدش کمتر باشد. بهترین راه برای پیشگیری از اختلاف، توافق مکتوب بین همه ساکنان مجتمع است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام خیر تقسیم قبوض براساس واحد و برای گاز براساس یا تعداد واحد یا متراژ محاسبه خواهد شد و استفاده از پکیج یا بخاری تاثیری در آن ندارد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام تقسیم قبوض بر اساس تعداد واحد و متراژ می باشد و این موضوع ارتباطی ندارد

محمد صفری

محمد صفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام.مطابق روال سابق باید پرداخت کنند.مگر واحد ایشان از نظر متراژ نسبت به دیگران کمتر باشد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

قانونا به میزان قدرالسهم خود باید پرداخت نمایند اما بهتر است برای حل اختلافات آتی اعضای ساختمان توافق مکتوب داشته باشند

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
میزان سهم هر واحد براساس متراژ یا تعداد واحدها ویا توافق اعضای ساختمان در نظر گرفته میشود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
ایشان می بایست به روال سابق سهم خود را پرداخت نماید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید