آیا درج مشخصات بنا که پایان کار دارد در سند تک برگی الزامی است؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
اینجانب دارای سند تک برگی یک قطعه زمین + دفترچه پروانه ساختمانی روستایی شامل مشخصات ساختمان، عدم خلافی و پایان کار تائید شده توسط دهیاری هستم. علاوه بر آن پایان کار و عدم خلافی از بنیاد مسکن را نیز دارم. آیا چنانچه در آینده قصد فروش ملک را داشته باشم، اسناد فوق کفایت می کند یا اینکه بایستی با مراجعه به اداره ثبت و ارائه مدارک فوق الذکر تقاضای اصلاح سند تک برگی و درج "بنای احداثی" در آن را بنمایم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
عدم درج مشخصات بنا در سند مانع انتقال مالکیت نیست و شما مالک کل ملک محسوب میشوید، اما بهتر است برای اصلاح و افزودن اعیان به اداره ثبت مراجعه کنید.
این یک قاعده کلی برای انتقال است، اما نحوه معامله و نوع توافق با خریدار می‌تواند شرایط اصلاح سند را تغییر دهد.
