آیا در وکالت بلاعزل امکان عزل وکیل وجود دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام. روز بخیر.
و آیا در هنگام فروش ملک از فروش آن مطلع میشوم یا خیر؟. و سوال آخر اینکه آیا در این وکالت نامه ها وکیل میتواند ملک را به نام خود بزند؟ متشکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در وکالت بلاعزل امکان عزل وکیل وجود ندارد مگر در مواردی مثل فوت یا حجر، همچنین شما به خودی خود از فروش ملک مطلع نمی‌شوید و انتقال ملک به نامِ خود وکیل نیز فقط در صورتی ممکن است که صراحتاً در متن وکالت‌نامه چنین اختیاری به او داده شده باشد.

این شرایط کلی است و وضعیت نهایی به اختیارات و عباراتِ دقیقی بستگی دارد که در متن وکالت‌نامه شما نوشته شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

احکام عزل، اطلاع از فروش و انتقال در وکالت

در وکالت بلاعزل عزل وکیل توسط موکل ممکن نیست و این وکالت تنها با مواردی چون فوت، جنون یا سفاهت منفسخ می‌شود. شما به‌صورت خودکار از زمان فروش ملک مطلع نخواهید شد، مگر اینکه سرویس پیامکی سازمان ثبت برای خط شما فعال باشد یا صورت‌حساب دوران وکالت را درخواست کنید. انتقال ملک به شخصِ وکیل نیز منحصراً در صورتی مقدور است که اختیار صریحِ انتقال به خود در متن وکالت‌نامه به او داده شده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
چنانچه از نامش پیداست به دلیل وکالت بلاعزل بودن ، نمیتوان وکیل را عزل نمود . مگر ( در صورت فوت، یا بروز دیوانگی و سفاهت در هر یک از طرفین عقد، وکالت خود به خود از بین می‌رود و باصطلاح منفسخ می‌شود. بنابراین حتی اگر وکالت بلاعزل نیز باشد، در اینصورت آثار آن از بین می‌رود. بنابراین اگر موکل که وکالت داده است، آلزایمر بگیرد، در واقع او محجور شده است و آثار وکالت از بین می‌رود.)
چون وکالت داده اید لذا وکیل خود اقدامات را انجام و شما از نقل و انتقال ان خبردار نخواهید شد مگر به درخواست خود شما از وکیل یا به میل وکیل .
اگر به وکیل چنین اختیاراتی داده شود که میتواند ملک را بنام خود نیز بزند بله میتواند اما در صورت عدم قید این اختیار ، نه نمیتواند .

بیتا اخوان مدرس

بیتا اخوان مدرس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳۷ نظر)

سلام. ۱/ خیر مطلع نمی شوید مگر اینکه از وکیلتان صورتحساب دوران وکالت را خواستار شوید. ۲/ بستگی دارد این اختیار را در وکالتنامه به ایشان داده اید یا خیر.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

- از نقل و انتقال مطلع نخواهید شد .
- در صورتی که در اختیارات مصرح در وکالت نامه تجویز انتقال ولو به شخص وکیل قید شده باشد ، امکان انتقال به نام وکیل وجود دارد .
- امکان عزل وکیل در وکالتنامه های بلاعزل میسر نمی باشد .

مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر در شما در خط تلفن خود در لیست سرویس های مبتنی بر محتوا
سرویس اطلاع رسانی سازمان ثبت اسناد از سرشماره ۲۰۱۲۱۲ را فعال کرده باشید برای شما پیامک تنظیم سند ارسال می شود
و راجع به انتقال به خود وکیل اختلاف نظر وجود دارد ولی اگر در وکالت چنین موضوعی تصریح نشده باشد معمولا دفاتر اسناد رسمی قبول نمی کنند.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
منیژه نادری

منیژه نادری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

سلام
خیر از نقل و انتقال مطلع نمی شوید . در صورتی که در اختیارات مصرح در وکالت نامه انتقال به شخص وکیل قید شده باشد ، امکان انتقال وجود دارد

متین عسکری

متین عسکری

کارشناس حقوقی

با سلام
خیر مطلع نمیشوید.
عزل وکیل به طرق قهری به مانند جنون، سفاهت، فراموشی و یا فوت میسر می شود.
در صورت اذن صریح مالک به وکیل مبنا بر امکان انتقال مال به خود وکیل منعی وجود نخواهد داشت.
موید باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید