آیا در معامله وکالتی آپارتمان؛ وکیل اول حذف میشود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
من آپارتمان قولنامه ای از فردی خریدم سوال و مشکل اینجاست که ::
فرد اول ( موکل )
وکالت داده کامل با اختیارات توکیل و کرار و ... به آقایی/ این (آقا وکیل موکل شدن) بعد از مدتی (وکیل اول خودش )
( تفویض وکالت دادن به فرد دیگری که شد وکیل دوم )
و *موکل وکیل دوم را تایید کردن و گفته شده که وکیل دوم طبق وکالت وکیل اول اقدام نماید و وکالت فوق دارای اعتبار بوده و شامل موارد غزل و ابطال نمی باشد .
♦️حال بعد از گذشت سه سال (وکیل اول) آمد و فروخت قولنامه ای به من در املاک
▪️با توجه به اینکه وکیل اول خودش ( توفیض وکالت داده به نفر دوم ) و تایید موکل ............ آیا وکیل اول چنین حقی داشته که خودش برای قولنامه با من اقدام کند؟
▪️اگر اجازه نداشته من باید چه کاری انجام بدهم؟
لازم بذکر است من الان آپارتمان را فروختم بصورت قولنامه ای به فرد دیگری آن فرد چه باید بکند؟؟
تازه متوجه شدم وکیل اول گویا کاره ای نبوده
اگر قولنامه دوباره نوشته بشه بین من و وکیل دوم به تاریخ گذشته مشکل حل میشه هم برای من و هم برای کسی که بهش فروختم الان؟ آیا راه ساده تری هست آیا فقط با امضاء و تایید اثر انگشت ( وکیل دوم ) زیر برگه های قولنامه قبلی من مشکل حل میشه؟
دسترسی به ( موکل ) الان ندارم ولی دسترسی به وکیل اول و وکیل دوم دارم
خواهش میکنم راهنمایی بفرمائید سپاس فراوان
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تفویض وکالت به وکیل دوم باعث عزل یا سلب سمتِ وکیل اول نمی‌شود. وکیل اول تا زمانی که عزل یا استعفا نداده باشد، همچنان حق انجام معامله را دارد.
این قاعده جاری است، مگر اینکه وکیل اول پیش از معامله عزل شده، استعفا داده، یا وکیل دوم زودتر ملک را به شخص دیگری فروخته باشد.
