آیا در معامله فضولی امضای مالک به عنوان شاهد تنفیذ معامله میباشد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
آیا امضای مالک برای تنفیذ معامله به عنوان شاهد در دادگاه مورد قبول است؟ اگر مالک به عنوان شاهد امضا کند تکلیف سند عادی چه خواهد شد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره اینکه امضای مالک به عنوان شاهد تنفیذ معامله است یا خیر اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی آن را رضایت و تنفیذ ضمنی می‌دانند و گروهی معتقدند صرف امضا به عنوان شاهد تنفیذ نیست مگر اینکه آگاهی کامل و قصد تنفیذ او اثبات شود.

این یک دیدگاه کلی است و وضعیت قرارداد شما به آگاهی مالک از موضوع معامله و نحوه امضا بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امضای مالک به عنوان شاهد و تنفیذ معامله

میان حقوقدانان در این مورد اتفاق نظر وجود ندارد. برخی وکلا امضای مالک پای سند را اجازه ضمنی یا تنفیذ عملی دانسته و معامله را صحیح تلقی می‌کنند. در مقابل، گروهی دیگر بر این باورند که صرف امضا در جایگاه شاهد تنفیذ محسوب نمی‌شود و تنها قرینه‌ای بر اطلاع است. برای معتبر شدن قرارداد، فرد مدعی باید اثبات کند مالک با آگاهی کامل از موضوع معامله و به قصد تایید آن امضا کرده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام خیر در موادر مشابه امضا مالک بعنوان شاهد زمانی حمل بر تنفیذ معامله فضولی میشود که مدعی اثبات نماید که مالکی که بعنوان شاهد امضا نموده است نسبت به موضوع معامله آگاهی کامل داشته است

پیمان محمدی

پیمان محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
سوال کامل نیست لکن با فرض مساله باید اظهار داشت سکوت مالک ولو در حین عقد حضور داشته به منزله تنفیذ عقد نیست لکن در فرض سوال مالک صرفا سکوت ننموده بلکه فراتر از سکوت عمل نموده است چرا که با امضای مالک ذیل سند رضایت خویش را نسبت به معامله ابراز داشته است. پس معامله منعقده صحیح است.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
امضا به عنوان شاهد تنفیذ نیست لیکن قرینه به اطلاع از معامله است.

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
درصورتی که بدانند ملک متعلق به ایشان است و به عنوان شاهد امضا نمایند میتوان اجازه ضمنی محسوب شود.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

عمل مالک تنفیذ معامله محسوب میشود.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باید اثبات شود مالک تنفیذ نموده ولاغیر

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

خیر می بایست امضا ایشن به جهت تنقیذ اثبات شود

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

به عنوان شاهد خیر اما اگر اماره ای کشف شود که قصد مالک امضا از لحاظ مالکیت بوده نه شهادت میتواند سبب نفوذ معامله شود.

علی قبادی

علی قبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
اگر امضای وی دال بر تنفیذ نباشد قرارداد همچنان غیر نافذ است.

راضیه حیدری

راضیه حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

باید اثبات گردد امضای مالک به عنوان تنفیذ بوده است.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود در این زمینه اختلاف نظر وجود دارد
لیکن حقیر معتقد است تنفیذ فعلی یا عملی است

لیلا ذوالفقاری نیا

لیلا ذوالفقاری نیا

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

درود امضای مالک به عنوان شاهد به طور ضمنی دال بر این است که معامله را تنفیذ کرده است پس معامله صحیح وسند معتبر است

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
باید بتوانید اثبات نمایید امضا به مفهوم تنفیذ بوده است.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه مالک آگاه باشد که شاهد معامله مال متعلق به خود است امضا به عنوان شاهد به منزله تنفیذ ضمنی می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید